Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-BOCKUM! Traumhafte 166m²-Jugendstil-Etage mit 3 Balkonen und hohen Decken

  • ...hell und freundlich!
  • ...erstklassig erhalten!
  • ...Altbauflair!
  • ...Herzlich Willkommen!
  • ...modern und historisch!
  • ...toller Eingangsbereich!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2602
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr
  • Zimmer5
  • Wohnfläche166.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
  von Kersting Immobilien
Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Altbau-Wohnung in guter Nachbarschaft ! Preis und Leistung werden Sie begeistern!

Im Hochparterre eines höchst ansprechenden Jugendstil-Altbaus mit lediglich 4 Parteien befindet sich dieses hochinteressante Immobilienangebot mit ca. 166m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche.

Derzeit noch als Büro genutzt, ( kurzfristig freiwerdend), bietet diese sehr helle Wohnung alle Möglichkeiten zur Vollendung in eine perfekte Altbauwohnung mit tollen Elementen.

3 Balkone nach vorne, hinten und seitlich, hohe Raumdecken, teilweise schöner Stuck, vollständig intakte Altbau-Türen : Diese Wohnung hat es wahrlich in sich!!

Sehen Sie sich die auszugsweisen Bilder an. Es erwartet Sie eine echte Rarität in äußerst beliebter Lage und Jugendstil-Nachbarschaft.

Der imposante Eingangsbereich bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Eine Ornament-Runddecke, bläuliche Jugendstil-Wandfliesen, Terrazzo-Böden, bleiverglaste Hofscheiben, auch das Treppenhaus kann mithalten!! Das Entree mit Naturstein-Pflasterung lädt zu einem "Herzlich Willkommen" ein.

Um dieses Zuhause wird man Sie beneiden!

Fragen Sie uns nach Details. Wir informieren Sie gerne!



Sie vermissen eine Parkmöglichkeit? Nicht bei diesem Angebot : Im Kaufpreis ist sogar eine Einzelgarage an der Grundstücksrückseite enthalten.

Ausstattung

  • Hohe Raumdecken
  • teilweise Stuck
  • teilweise Parkett
  • Stilvolle Altbautüren und Zargen
  • Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
  • Gas-Zentralheizung
  • weißes Bad ( derzeit für gewerbliche Nutzung)
  • 3 Balkone
  • etc.

Lage

Eine sehr beliebte Lage in Krefeld-Bockum. Die historischen Jugendstilhäuser dieser Lage begeistern Jung und Alt.
Hier werden nur selten Eigentumswohnung und Häuser verkauft. KERSTING IMMOBILIEN hat wieder einmal ein tolles Angebot für Sie !
Beste Einkaufsmöglichkeiten und äußerst gute Verkehrsanbindungen in sofortiger Nähe.

Sonstiges

Eine Rarität zum kleinen Preis!

Diese Wohnung bietet enormes Preis-Potential und kann mit sehr geringen Mitteln herrschaftlich wohnlich umgestaltet werden. Einen m²/Preis von ca. EUR 1300,- dürfen wir bei einer derart interessanten Immobilie wohl als sehr günstig bezeichnen.

Die Größe reicht sicherlich auch für "Wohnen und Arbeiten". Oder als chices Atelier mit großen Wänden....??

Alles ist möglich, ein wirklich tolles Angebot!



Weitere interessante Angebote :

WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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