Gelegenheit in KR-BOCKUM! 188m²-Jugendstil-Altbauwohnung mit 4 Balkonen und hohen Decken!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2607
- Ort Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr
- Zimmer6
- Wohnfläche188.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine traumhafte Altbau-Etage in guter Nachbarschaft ! Preis und Leistung werden Sie begeistern!
Im 1. Obergeschoss eines höchst ansprechenden Jugendstil-Altbaus mit lediglich 4 Parteien befindet sich dieses hochinteressante Immobilienangebot mit ca. 188 m² hervorragend aufgeteilter Wohnfläche.
Derzeit noch als Büro genutzt (kurzfristig freiwerdend), bietet diese sehr helle Wohnung ohne großen Aufwand alle Möglichkeiten zur Vollendung in eine perfekte Altbauwohnung mit tollen Elementen.
4 Balkone nach vorne, hinten und seitlich, hohe Raumdecken, teilweise schöner Stuck, vollständig intakte Altbau-Türen: Diese Wohnung hat es wahrlich in sich!!
Sehen Sie sich die auszugsweisen Bilder an. Es erwartet Sie eine echte Rarität in äußerst beliebter Lage und Jugendstil-Nachbarschaft.
Der imposante Eingangsbereich bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Eine Ornament-Runddecke, bläuliche Jugendstil-Wandfliesen, Terrazzo-Böden, bleiverglaste Hofscheiben, auch das Treppenhaus kann mithalten!! Das Entree mit Naturstein-Pflasterung lädt zu einem "Herzlich Willkommen" ein.
Um dieses Zuhause wird man Sie beneiden!
Fragen Sie uns nach Details. Wir informieren Sie gerne!
Sie vermissen eine Parkmöglichkeit? Nicht bei diesem Angebot : Im Kaufpreis ist sogar eine in dieser Lage höchst wertvolle Einzelgarage enthalten.
Ausstattung
- Hohe Raumdecken
- Teilweise Stuck
- Stilvolle , sehr gut erhaltene Altbautüren und Zargen
- Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Weißes Bad ( derzeit für gewerbliche Nutzung)
- 4 Balkone
- Naturstein-gepflasterter Vorgartenbereich
- etc..
Lage
Eine sehr beliebte Lage in Krefeld-Bockum. Die historischen Jugendstilhäuser dieser Lage begeistern Jung und Alt.
Hier werden nur selten Eigentumswohnung und Häuser verkauft. KERSTING IMMOBILIEN hat wieder einmal ein tolles Angebot für Sie !
Beste Einkaufsmöglichkeiten und äußerst gute Verkehrsanbindungen in sofortiger Nähe. Kenner schätzen diese Lage für Ihre kurzen Wege zum Einkaufen, Stadtwald oder Innenstadt.
Sonstiges
Eine Rarität zum kleinen Preis!
Diese Wohnung bietet ein ernormes Preis-/Leistungsverhältnis und kann mit sehr geringen Mitteln herrschaftlich wohnlich umgestaltet werden. Einen m²/Preis von ca. EUR 1.250,- dürfen wir bei einer derart interessanten Immobilie wohl als ausgesprochen günstig bezeichnen.
Renovieren Sie sich Ihre "Traumwohnung" ! Der kleine Einstandspreis biete eine ungeahnte Möglichkeit zur Kapitalschaffung. Stilgerecht hergerichtete Wohnungen kosten vergleichbar ab EUR 350.000,- aufwärts! Eine erhebliche Preissteigerung ist Ihnen sicher.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Dann helfen wir gerne und freuen uns auf Ihr Angebot!
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
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Uerdinger Straße 242
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.