KR-SPRÖDENTALPLATZ ! Wunderschöne 88m²-Eigentumswohnung mit riesigem Südbalkon!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2626
- Ort Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1994
- Zimmer3
- Wohnfläche88.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne und top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter und ruhiger Lage, direkt am Sprödentalplatz.
1994 wurde diese ansprechende Immobilie in hoher Bauqualität errichtet und verfügt über eine beliebte Position im Haus: im 1. Obergeschoss mit einem sehr großen Südbalkon.
Die "1.Etage" erreichen Sie problemlos zu Fuß über das moderne Treppenhaus oder den Personenaufzug. Somit eine ideale Wohnung für "Jung und Alt" und darf als barrierefrei gelten.
Bei der Planung des Neubaus hat sich der Architekt viele Gedanken gemacht. "Herausgekommen" ist eine gute Grundrissgestaltung. der ca. 88 m² Wohnfläche. Es gibt 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den großen Balkon, ein geräumiges helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, einen Abstellraum, Bad und Küche.
Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung noch hochwertiger ausgestattet und verfügt nun über ein wünderschönes Eiche-Massivparkett. Der Pflegezustand ist erstklassig, Sie werden begeistert sein.
Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Zum terrassenähnlichen Süd-Balkon gibt es eine bodentiefe Fensterfront.
In diesem äußerst gepflegten Haus gibt es eine nette Eigentümergemeinschaft. Selbstverständlich gibt es einen Fahrradkeller, Waschkeller, Einzelkeller........
Und auf Wunsch ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes möglich, der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 9.900,-.
Was wollen Sie mehr? Ein nahezu perfektes Immobilienangebot mit einem äußerst fairen Preis-Leistungsverhältnis in guter Lage.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster
- Neuwertiger massiver Eiche-Parkettboden
- Weiße Innentüren
- Sehr großer Südbalkon mit Glasverkleidung
- Helles Bad mit Dusche
Lage
Krefeld-Sprödentalplatz, eine gute und beliebte Krefelder Wohngegend mit allen Vorteilen.
Der Ortsteil Cracau bietet kurze Einkaufswege und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Bus, Bahn oder Auto: Diese Wohnung hat den perfekten Standort.
Diese Wohnung bietet dazu eine herrliche Südlage!
Sonstiges
Hier stimmen Preis und Leistung! Eine sehr attraktive Immobilie zum fairen Preis, top gepflegt. Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.