KR-Stadtwald-Nähe! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenloggia !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2777
- Ort Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1981
- Zimmer3
- Wohnfläche82.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Diese "klassisch" aufgeteilte 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Hochpaterre einer sehr gepflegten Wohnanlage in herrlich grüner Lage, in direkter Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald !
Die Aufteilung ist wie folgt:
Von der großzügigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen dieser schönen Wohnung.
Linker Hand befindet sich das Arbeits/Kinderzimmer sowie das helle und sehr geräumige Schlafzimmer, hier gibt es ausreichend Platz für Bett und den großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ebenso gibt es ein seperates Gäste-WC.
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca.30 qm große Wohn/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den begrünten Garten mit altem Baumbestand !
Die Küche befindet sich direkt angrenzend und bietet ebenso ausreichend Platz. Das größte Plus zum Schluss....die übergroße Sonnenloggia lädt zu gemütlichen
Feierabenden ein und macht diese Wohnung wirklich "wohnenswert" !!
Unser Fazit : gelungene Raumaufteilung, gepflegter Zustand, tolle Loggia und das alles in sehr guter Lage !!
Aufgrund der sehr beliebten Lage bietet dieses Wohnung auch eine Kapitalanlegern eine echte Option !!
Im Kaufpreis ist bereits eine Einzelgarage enthalten...absolut wertvoll in dieser Lage !
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt !
Ausstattung
- große Sonnenloggia
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Gas Zentral Heizung
- Isolierverglaste Fenster
- schöner Laminatboden
- Gäste WC
- etc...
Lage
Lage, Lage, Lage...diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Krefelder Stadtwald !
Herrliche Spazierwege, sowie der "traumhafte" Biergarten liegten nur ein paar Gehminuten entfernt.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Autobahnen in die umliegenden Metropolen wie Düsseldorf und Köln sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.