KREFELD VERBERG ! Tolle Galeriewohnung in grüner Lage !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2793
- Ort Krefeld
- ObjektartGaleriewohnung
- Baujahr1980
- Zimmer3
- Wohnfläche69.75 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine "ausgefallene"Galerie-Wohnung in absolut gefragter Lage und grünem Umfeld ! Diese 2,5 Zimmer Wohnung bietet auf ca.71 m² Wohnfläche eine tolle Grundrissgestaltung und ein "luftiges" Wohngefühl...Sie werden begeistert sein !
Die Aufteilung ist wie folgt:
In der ersten Etage befindet sich das weiss gefließte Badezimmer mit modernen Armaturen, Wanne und schönen Terrakotta-Bodenfließen...hier fühlt man sich wohl !
Desweiteren gibt es ein Kinder/Arbeitszimmer das eine ideale Größe hat und durch das Veluxfenster sehr hell und freundlich wirkt.
Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großem Giebel-Fensterelement. Ein Highlight sind die schönen Holzdeckenbalken und die enorme Raumhöhe...hier kommt man gern nach Hause.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den offenen Galeriebereich, der bisher als gemütliches Schlafzimmer diente...der ideale Rückzugsort ! Das bodentiefe Giebel-Fensterelement spendet viel Licht und bietet einen herrlichen Grünblick.
Fazit: Ein sicherlich nicht alltägliches Immobiliennangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! In dem Kaufpreis von EUR 124.900,- ist bereits ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten. Auf Wunsch ist diese Immobilie sofort bezugsfrei. Diese Wohnung ist auch eine echte Alternative für Kapitalanleger...Mietwohnungen in dieser Lage sind zweifelsohne sehr gefragt.
Ausstattung
- moderner Laminatboden
- Schieferboden im Küchenbereich
- offene Küche
- weiss gefliestes Badezimmer
- Isolieverglaste Holzfenster
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Waschraum
- Kellerraum
- uvm..
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Krefelder Ortsteil Verberg. Es erwartet Sie eine niveauvolle Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld.
Schöne Spazierwege sowie der Krefelder Stadtwald befinden sich in umittelbarer Nähe...ein tolle Lage ! Supermärkte sowie Bäcker und nette Restaurants sind ebenso gut zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls als ideal zu bezeichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, ebenso ist die Krefelder Innenstadt gut zu erreichen.
Sonstiges
Kapitalanlage oder Eigennutzung, mit dieser Wohnung sind Sie auf dem richtigen Weg !!
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.