Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-TIERGARTENVIERTEL! Attraktive 104m²-Erdgeschoss-ETW mit Terrasse und Mini-Garten!

  • KR-Tiergartenviertel
  • ...attraktives äußeres
  • ...großzügig und hell
  • ...Wohnbereich
  • ...Küchenbereich
  • ...für Ihre Gäste
  • ...mit Tageslicht
  • ...Kinderzimmer
  • ...mit Garten
  • ...schöne Terrasse

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2813
  • Ort Krefeld
  • ObjektartErdgeschoßwohnung
  • Baujahr1995
  • Zimmer3
  • Wohnfläche104.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine geräumige 104m²-Erdgeschosswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Süd-Garten in sehr guter Wohnlage!

1995 gebaut, präsentierte sich bereits damals diese attraktive weiße Immobilie als "echter Hingucker". Im Erdgeschoß dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet sich diese sehr interessante Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit :einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² ( nicht in der Wohnfläche enthalten...).

Besonders hervozuheben ist der ca. 40m² große Wohn-Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Brereich für schöne Momente... Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles weiß gelfiestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer.

Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren, modernem Bad und "glatten" Wänden.

Auch der allgemeine Hausflurbereich ist akttraktiv gestaltet: hochwertiger weißer Marmorboden bis in den Keller!

Sie benötigen zudem einen Garagentstellplatz direkt am Haus? Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Stellplatz in einer Doppelparker-Garage erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 9.500,-. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.



Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage !



Gerne informieren wir Sie näher über dieses Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Ein sehr attraktives Wohnhaus :
  • Massivparkett in Wohn- und Schlafräumen
  • isolierverglaste weiße Holzfenster
  • großes weißes Bad mit Tageslichtfenster
  • modernes Gäste-WC
  • weiße Innentüren
  • außerordentlicher großer Kellerraum ca. 35m²!!
  • etc.

Lage

Krefeld-Bockum Tiergartenviertel!
Eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Immobilien dieser Art und Lage werden nahezu nicht oder nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist enorm.
Dieser Standort bietet ein niveauvolles Umfeld, gesäumt von zahlreichen Altbauvillen und hochwertigen freistehenden Einfamilienhäusern. Es gibt aller beste Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Bus und Bahn sind schnell erreicht, Schulen und Kindergärten ganz nah.
Eine perfekte Wohnadresse für Jung und alt!
Bockum genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt. Auch beherbergt er zahlreiche öffentliche Einrichtungen der Stadt, z. B. das Bockumer Badezentrum, den Krefelder Zoo, den Botanischen Garten, Sollbrüggenpark, Schönhausenpark oder die Gärten der Museen Haus Lange und Ester..

Sonstiges

Sie suchen eine ansprechende Erdgeschosswohnung in KR-BOCKUM! Dann sollten Sie nicht zu lange warten. Angebote dieser Art sind rar.



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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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