KR-TIERGARTENVIERTEL! Attraktive 104m²-Erdgeschoss-ETW mit Terrasse und Mini-Garten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2813
- Ort Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr1995
- Zimmer3
- Wohnfläche104.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine geräumige 104m²-Erdgeschosswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Süd-Garten in sehr guter Wohnlage!
1995 gebaut, präsentierte sich bereits damals diese attraktive weiße Immobilie als "echter Hingucker". Im Erdgeschoß dieser kleinen Eigentümergemeinschaft befindet sich diese sehr interessante Wohnung mit 104m² ebenerdiger Wohnfläche. Dazu gibt es als absolute Seltenheit :einen "riesigen" Keller-/Hobbyraum von ca. 35m² ( nicht in der Wohnfläche enthalten...).
Besonders hervozuheben ist der ca. 40m² große Wohn-Essraum mit Fensterfront zur Süd-Terrasse und kleinem "Gärtchen". Ein ganz besonderer Brereich für schöne Momente... Direkt im Anschluss liegt die Küche, auch mit Fenstertür und Ausgang in den Garten. Weiter gibt es eine weitläufige Eingangsdiele, ein modernes Gäste-WC, einen Abstellraum, ein helles weiß gelfiestes Bad mit bodentiefem Tageslichtfenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein ca. 18m² großes Schlafzimmer.
Es erwartet Sie eine absolut zeitgerechte Ausstattung mit massivem Parkettboden, weißen Innentüren, modernem Bad und "glatten" Wänden.
Auch der allgemeine Hausflurbereich ist akttraktiv gestaltet: hochwertiger weißer Marmorboden bis in den Keller!
Sie benötigen zudem einen Garagentstellplatz direkt am Haus? Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Stellplatz in einer Doppelparker-Garage erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 9.500,-. Unabhängig hiervon finden Sie beste Parkmöglichkeiten vor.
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine seltene und nachhaltig gute Investitionsmöglichkeit in bester Lage !
Gerne informieren wir Sie näher über dieses Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Ein sehr attraktives Wohnhaus :
- Massivparkett in Wohn- und Schlafräumen
- isolierverglaste weiße Holzfenster
- großes weißes Bad mit Tageslichtfenster
- modernes Gäste-WC
- weiße Innentüren
- außerordentlicher großer Kellerraum ca. 35m²!!
- etc.
Lage
Krefeld-Bockum Tiergartenviertel!
Eine der besten Wohnadressen in Krefeld. Immobilien dieser Art und Lage werden nahezu nicht oder nur äußerst selten zum Kauf angeboten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien ist enorm.
Dieser Standort bietet ein niveauvolles Umfeld, gesäumt von zahlreichen Altbauvillen und hochwertigen freistehenden Einfamilienhäusern. Es gibt aller beste Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Bus und Bahn sind schnell erreicht, Schulen und Kindergärten ganz nah.
Eine perfekte Wohnadresse für Jung und alt!
Bockum genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt. Auch beherbergt er zahlreiche öffentliche Einrichtungen der Stadt, z. B. das Bockumer Badezentrum, den Krefelder Zoo, den Botanischen Garten, Sollbrüggenpark, Schönhausenpark oder die Gärten der Museen Haus Lange und Ester..
Sonstiges
Sie suchen eine ansprechende Erdgeschosswohnung in KR-BOCKUM! Dann sollten Sie nicht zu lange warten. Angebote dieser Art sind rar.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.