KR-Verberg ! 88m² Penthouse-Etage mit 2 großen Sonnenbalkonen !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2903
- Ort Krefeld
- ObjektartPenthousewohnung
- Baujahr2002
- Zimmer3
- Wohnfläche88.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Hier kaufen Sie einen nachhaltigen Immobilienwert in bester Wohnlage!
Diese hochinteressante 88m²- Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß - der Penthouse-Etage- eines der attraktivsten Wohnhäuser dieser Region in 2. Reihe liegend . 2002 erbaut ,geschmackvoll designed und niemand wohnt über Ihnen.
Als klassische 3-Zimmerwohnung aufgeteilt, bietet diese schöne Wohnung pure "Wohn-Freude". Genießen Sie die Sonne auf den beiden terrassenähnlichen Südbalkonen, einfach herrlich. Ein großer Wohnraum mit seitlichem Lichtband zum Essbereich und Fensterfront zum Sonnenbalkon, eine abgeschlossene Küche. Von der Diele erreichen Sie alle weiteren Räume: das geräumige Eltern- Schlafzimmer mit großem Sonnenbalkon, ein Kinder-/Gästezimmer, ein riesiges Bad und Gäste-Wc. Die Wohnung ist klimatisiert!
Insbesondere das wirklich übergroße Badezimmer dürfte Sie interessieren : viel Tageslicht, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Der Wohnraum ist mit massivem Parkett ausgelegt, passend hierzu wurden bei Erstbezug die Innentüren gewählt.
Alles in allem ein moderner Klassiker zum damaligen Neupreis. Ein fairer Kaufpreis für eine wertige Immobilie.
Kürzlich frei geworden, ist diese Eigentumswohnung gleichermaßen interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Eigentümer und Mieter werden die Vorteile zu schätzen wissen.
Sie benötigen eine Garage? Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Sie sind interessiert? Dann beraten wir Sie gerne und besprechen weitere Details .....
Ausstattung
- Eine erstklassig gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2002 :
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- übergroßes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken,Wanne und Dusche
- modernes Gäste-WC
- Buche furnierte Innentüren
- 2 große Südbalkone
- etc.
Lage
Krefeld-Verberg ! Eine der beliebtesten Wohnanlagen Krefelds zeichnet sich durch die hohe Lebens/Wohnqualität aus und stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar. Die direkte Stadtwaldnähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie diverse Spielplätze für die Kinder, Tennis, Golf, Fahrradwege für das ganze Jahr sowie einen urgemütlichen Biergarten ab Frühjahr bis Herbst. Eine weitere Attraktion ist die überregional bekannte Pferderennbahn, außerdem bieten für Pferdeliebhaber diverse Reitställe im direkten Umfeld komfortable Boxen und Innen/Außenreitplätze an. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine gute Anbindung an die Krefelder Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Ärzte aller Fachrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Bus oder PKW zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort. Die A 44 mit der Flughafenbrücke optimiert neben der Uerdinger Brücke die Verbindungen über den Rhein nach Moers, Duisburg, Düsseldorf etc...
Sonstiges
Eine hochinteressante Eigentumswohnung in guter Lage!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.