Ein Traum in KR-Bockum! 70qm Traumwohnung mit großem Süd-West-Dachgarten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3035
- Ort Krefeld
- ObjektartMaisonettewohnung
- Baujahr1920
- Zimmer2
- Wohnfläche70.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Diese wirklich tolle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2000 vollumfänglich sanierten Altbaus in beliebter Lage von Krefeld Bockum!
Das 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem zu Fuß, nicht zu viel und nicht zu wenig Stufen. In der Wohnung angekommen, werden Sie vom Charme begeistert sein. Die offene Grundrissgestaltung entspricht absolut heutigen Wohnansprüchen und lässt keine Wünsche offen. Vom gemütlichen kleineren Küchenbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die eindrucksvolle etwa 18 qm große Dachterrasse mit tollem Rundumblick. Mit einer Süd-West Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen und mit Freunden und der Familie gemütliche laue Sommerabende verbringen. ....ein wirklich toller Platz!
Auf der unteren Ebene finden Sie weiter noch das modern und hell geflieste Wannenbad mit Glasdusch-Abtrennung und natürlich den knapp 26 qm großen Wohn-/Essbereich (!). Hier ist trotz ein paar Schrägen ausreichend Platz für Ihre Essecke und eine gemütliche Couchlandschaft. Die integrierten Holzbalken verleihen der Wohnung nochmals mehr einen tollen Altbaucharme und passen sehr gut in das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie.
Die Wohnung verfügt im gesamten unteren Bereich über einen geschmackvollen hellen Parkettboden. ...ein wirklich wertvolles Detail.
Der chice und lichtdurchflutete Spitzboden ist zur Zeit als Schlafraum genutzt und bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett und einen schönen Einbauschrank. Der Platz hier ist wirklich gut genutzt.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser wertvollen Wohnung. Die Lage, die Ausstattung und der Preis machen dieses Angebot wirklich attraktiv.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details und lassen Ihnen bei Bedarf einen Grundriss zukommen.
Ausstattung
- großer 18qm Dachgarten
- Parkettboden
- Gas-Etagen Heizung Bj. 2000
- offener Grundriss
- 2000 vollständig saniert
- Altbaucharme
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld! Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum nächsten Golfplatz, hier wohnen Sie gerne.
Der Schönhausenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet diese tolle Lage ab!
Sonstiges
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Verbrauchskennwert: 217 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 23.04.2025
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.