Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - Bockum/Uerdingen! Attraktive 96qm Neubauwohnung (2011) mit großer Bangkirai-Terrasse!

  • KR-Bockum
  • ...unser Immobilienshop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3078
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr2011
  • Zimmer3
  • Wohnfläche96.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In absolut beliebter Wohnlage von Krefeld, nahe der Bockumer Kirche, liegt diese moderne im Jahre 2011 fertiggestellte Eigentumswohnung mit großer Bangkirai Terrasse im 1. OG eines attraktiven 8-Familienhauses mit weißer Wärmeputzfassade.


Bereits das modern gestaltete Treppenhaus wird Sie begeistern! Ob über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug, diese Wohnung ist ideal für Jung und Alt geeignet.


Die Wohnfläche von insgesamt ca. 96 qm verteilt sich ideal auf 3 Zimmer. Vom schönen Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume dieser top gepflegten Wohnung. 2 Schlafzimmer guter Größe, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein modernes Gäste WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 32 qm und Ausgang über die große Fensterfront zur schönen Terrasse. Der Küchenbereich bietet einen weiteren Ausgang auf die überdachte Terrasse und kann bei Bedarf zum Essbereich hin geöffnet werden.


Die Ausstattung entspricht natürlich absolut heutigen Ansprüchen an gehobenes Wohnen. Zeitlose großformatige Fliesen im Badezimmer, schicker Laminatboden, 3-fach verglaste Fenster mit besten Energiewerten, Fußbodenheizung / Erdwärme, um einige Beispiele zu nennen. Das äußerst günstige Hausgeld beläuft sich auf EUR 230,-/Monat. Hierin sind bereits Heizkosten und Kosten für die Rücklagenbildung enthalten!


Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen! Bei Bedarf senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne einen Grundriss zu.


Warten Sie nicht zu lange, ein Angebot wie dieses ist nur selten zu finden. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • 3-fach verglaste Fenster
  • große Bangikrai Terrasse
  • schöne Aufteilung
  • großes Tageslichtbad
  • Gäste WC
  • uvm.

Lage

Eine wirklich schöne Lage in der Nähe zum Bockumer Zentrum! Schulen und Kindergärten nah anbei. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kurze Wege in die Krefelder City! Zentral und trotzdem ruhig. Straßenbahn- und Autobahnanbindung liegen in unmittelbarer Nähe, also auch der ideale Standort für Berufspendler... Eine wirklich tolle Lage!

Sonstiges

Warten Sie nicht zu lange... Ein ertklassiges Preis-Leistungsverhältnis!


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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Verbrauchskennwert: 17,2 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 20.09.2021
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart:
  • Baujahr der Heizanlage: 2011

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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