Krefeld - Bockum/Uerdingen! Attraktive 96qm Neubauwohnung (2011) mit großer Bangkirai-Terrasse!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3078
- Ort Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr2011
- Zimmer3
- Wohnfläche96.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In absolut beliebter Wohnlage von Krefeld, nahe der Bockumer Kirche, liegt diese moderne im Jahre 2011 fertiggestellte Eigentumswohnung mit großer Bangkirai Terrasse im 1. OG eines attraktiven 8-Familienhauses mit weißer Wärmeputzfassade.
Bereits das modern gestaltete Treppenhaus wird Sie begeistern! Ob über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug, diese Wohnung ist ideal für Jung und Alt geeignet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 96 qm verteilt sich ideal auf 3 Zimmer. Vom schönen Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume dieser top gepflegten Wohnung. 2 Schlafzimmer guter Größe, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein modernes Gäste WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 32 qm und Ausgang über die große Fensterfront zur schönen Terrasse. Der Küchenbereich bietet einen weiteren Ausgang auf die überdachte Terrasse und kann bei Bedarf zum Essbereich hin geöffnet werden.
Die Ausstattung entspricht natürlich absolut heutigen Ansprüchen an gehobenes Wohnen. Zeitlose großformatige Fliesen im Badezimmer, schicker Laminatboden, 3-fach verglaste Fenster mit besten Energiewerten, Fußbodenheizung / Erdwärme, um einige Beispiele zu nennen. Das äußerst günstige Hausgeld beläuft sich auf EUR 230,-/Monat. Hierin sind bereits Heizkosten und Kosten für die Rücklagenbildung enthalten!
Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen! Bei Bedarf senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne einen Grundriss zu.
Warten Sie nicht zu lange, ein Angebot wie dieses ist nur selten zu finden. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- 3-fach verglaste Fenster
- große Bangikrai Terrasse
- schöne Aufteilung
- großes Tageslichtbad
- Gäste WC
- uvm.
Lage
Eine wirklich schöne Lage in der Nähe zum Bockumer Zentrum! Schulen und Kindergärten nah anbei. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kurze Wege in die Krefelder City! Zentral und trotzdem ruhig. Straßenbahn- und Autobahnanbindung liegen in unmittelbarer Nähe, also auch der ideale Standort für Berufspendler... Eine wirklich tolle Lage!
Sonstiges
Warten Sie nicht zu lange... Ein ertklassiges Preis-Leistungsverhältnis!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Verbrauchskennwert: 17,2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 20.09.2021
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart:
- Baujahr der Heizanlage: 2011
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.