KR-Traar! Immobilien-Schnäppchen mit großem Sonnen-Balkon in toller Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3130
- Ort47802 Krefeld
- Objektart
- Baujahr1973
- Zimmer1
- Wohnfläche53.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein unschlagbares Preis/Leistungsangebot in Top-Lage von Krefeld-Traar!
In einem sehr gut gepflegten, laufend in Stand gehaltenem Mehrparteienhaus befindet sich dieses hochinteressante Apartment im 1. Obergeschoss. Erst vor kurzem wurden hier alle Balkone sehr hochwertig erneuert - ein wirklich sehr schönes Gesamtbild!
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 50qm überrascht diese Immobilie mit einem klasse Grundriss! Der Dielen/Eingangsbereich bietet Ihnen viel Raum und genügend Platz für Wandschrank, Garderobe etc. Richtig schön ist der große Wohn/Schlafraum mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf den übergroßen Sonnenbalkon. Weiter steht Ihnen noch ein Retro-Duschbad, eine separates WC, sowie der geräumiger Küchenbereich zur Verfügung. Auch von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Selbstverständlich gehört zu diesem "Immobilien-Schnapper" auch ein gepflegter Wasch/Trockenraum, sowie ein separater Kellerraum.
Ob als Einsteiger-Immobilie mit guter Rendite für Kapitalanleger, Berufspendler oder "Dauer-Wohner", diese Immobilie lässt sich vielseitig nutzen!
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details zu dieser interessanten Immobilie zukommen.
Ausstattung
- neuer Sonnenbalkon
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Gäste-WC
- Duschbad
Lage
Krefeld - Traar! Wohnen Sie im Grünen und naturnahen Umfeld! Der beliebte Ortsteil Traar bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Im Ortskern von Traar finden Sie alle Geschäfte die Sie täglich benötigen, Bäcker, Banken und Poststelle, alles ist fußläufig zu erreichen. Nette Restaurants und Cafés machen diesen Ortsteil zu einem sehr beliebten Standort! Die gute Autobahnanbindung macht dieses Immobilienangebot auch für Berufspendler sehr interessant!
Sonstiges
Ein wirklich nettes Apartment in naturnaher Lage zu einem fairen Kaufpreis!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 149.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-10
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.