Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld - Kempener Feld! Attraktives 130qm Penthouse mit umlaufender Terrasse und TG-Stellplatz!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3157
  • Ort47803 Krefeld
  • ObjektartPenthousewohnung
  • Baujahr1973
  • Zimmer4
  • Wohnfläche130.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Großzügiges Penthouse mit nahezu umlaufenden Terrassen im 3. OG eines sehr gut gepflegten Mehrparteienhauses, gelegen am Kempener Feld! Ein wirklich seltenes Angebot zu einem perfekten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Erbaut in den 1970er Jahren, haben sich die jetzigen Eigentümer seiner Zeit zwei Wohnungen gekauft und diese zu einem tollen Penthouse mit ca. 130qm Wohnfläche zusammengelegt.

Es erwartet Sie ein ausgesprochen großer, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche und Blick bzw. Zugang auf die wirklich schönen Terrassen. Genießen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit!
Zur Zeit gibt es nur einen Schlafraum. Jedoch ist es ohne weiteres möglich, das große, dritte "Whirlpool-Bad" zu einem weiteren, schönen Schlafzimmer umzufunktionieren. Natürlich haben Sie dann auch von hier direkten Zugang auf die Terrassen.
Nach diesem Umbau bleiben Ihnen immer noch zwei weitere Badezimmer, mit Wanne und Fenster zur Verfügung...
Sie merken schon, hier ist wirklich Platz!

Wie auf den Bilder zu erkennen ist, entspricht der Charme des Penthouses dem der 70er bzw. 80er Jahre. Daher bitten wir Sie bei Ihren Überlegungen einen Investitionspuffer zu berücksichtigen. In die Preisfindung wurde der Zustand bereits einbezogen. Weiter bitten wir Sie zu beachten, das es keinen Aufzug im Haus gibt.

Nichtsdestotrotz ist dies ein wirklich hochinteressantes Angebot mit sehr viel Potential. Abgerundet wird das Ganze durch den bereits im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz! ...lästige Parkplatzsuche adé.

Gerne erhalten Sie von uns auf schriftliche Anfrage erste Grundriss-Skizzen zu Ihrer weiteren Information. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • große umlaufende Terrasse mit Blick ins Grün'
  • eigener Tiefgaragenstellplatz
  • 2 Badezimmer mit Fenster und Wanne
  • großer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
  • Holzdielen im Wohn-/Essbereich
  • sehr gepflegte Wohneinheit
  • uvm.

Lage

Eine sehr beliebte Wohnadresse im Krefelder Westen nahe Kempener Allee! Dieses tolle Penthouse befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse umgeben von einer niveauvollen Nachbarschaft.
Diese Wohnlage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus, dennoch sehr kinderfreundlich und mit besten Anbindungen zu Schulen und Kindergärten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen!
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Hier wohnt "man" gerne!

Sonstiges

Eine Penthouse zu solch einem Preis ist nur selten zu bekommen!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 133.70 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2018-11-11
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2004

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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