KR-Tiergartenviertel! Großzügige Erdgeschoss- ETW mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3223
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr1979
- Zimmer4
- Wohnfläche150.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine sehr interessante Eigentumswohnung in beliebter Wohnadresse mit idealer Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoß eines gut gepflegten Wohnhauses wartet diese schöne Wohnung mit etwa 150m² Wohnfläche auf, dazu weitere Nutz- und Hobbyflächen von ca. 50m².
Ein Highlight ist der wirklich großräumige und geflieste Wohn-Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren zur Garten-Terrasse mit Südausrichtung. Ein richtiger Wohlfühl-Bereich.
Bereits im Eingang zeigt die Diele mit 2 breiten Glas-Flügeltüren enorme Großzügig- und Helligkeit. Von hier erreichen Sie eines der Schlafzimmer sowie auch das Gäste-Duschbad. In der unteren Ebene liegt das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer "en suite". Es schliesst sich ein Ankleidezimmer an und der Vorraum ist ideal als Bibliothek, Heimkino oder Lese/Ruhebereich zu nutzen. Ein weiterer Vorteil sind die gut nutzbaren Hobbyflächen. Auch Ihre Kinder/Enkel würden sich in diesem Spielzimmer sicherlich sehr wohl fühlen...
Eine insgesamt beeindruckende Eigentumswohnung in perfekter Wohnlage, kurzfristig zu beziehen.Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie auf der schönen Südterrasse Ihre freie Zeit, der kleine Gartenanteil gibt Ihnen die Möglichkeit ein wenig zu "gärtnern", macht aber keine große Mühe!
Also eine rundum gute Immobilie mit separater Einzelgarage. Und dazu bereits bezugsfrei!
Ausstattung
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- geschmackvolle Bodenfliesen im Erdgeschoß
- gute helle Grunsdrissgestaltung
- mehr als 5 Meter breites Schiebetür-Element bodentief
- Duschbad mit Gäste-WC
- großes Masterbad mit Tageslichtfenster und Wanne-Dusche-Bidet-etc.
- alles sehr gepflegt und einzugsbereit
Lage
Krefeld-Bockum Tiergartenviertel !
Eine äußerst beliebte Wohnadresse in Krefeld- Bockum. Herrschaftlich residieren an dieser Allee exklusive Immobilien.
Absolut stadtnah mit besten Verkehsanbindungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten jeder Art in kurzen Wegen zu erreichen. Dazu ein hoher Freizeitwert in allen Belangen, der Zoo wenige Gehminunten entfernt.
Nicht umsonst ist hier die Nachfrage derart groß. Hier wohnt " man" äußerst gerne.....
Sonstiges
1A Wohnadresse - schöne Wohnung- fairer Kaufpreis!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017
Und 2018 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 121.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2018-01-21
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.