KR - BESTLAGE BISMARCKVIERTEL! 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Aufzug!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3286
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1950
- Zimmer4
- Wohnfläche121.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine großzügige 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung in wirklich bester Wohnadresse im Bismarckviertel!
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie Ihre Wohnetage ganz "entspannt" mit dem Aufzug und werden von den beiden Balkonen einen herrlichen Grünblick genießen. Der Grundriss mit insgesamt ca. 121 m² ist bestens gelungen und innerhalb der Wohnung vollkommen barrierefrei. Eine Besonderheit sind die beiden Balkone: vorne die Morgensonne und auf dem terrassenähnlichen Balkon zur Gartenseite die Abendsonne mit Parkblick. Richtig klasse!
Zur Aufteilung: ein geräumiger Wohnraum mit breiter Fensterfront und Ausgang zum "Terrassen-Balkon", ein anschließendes Esszimmer (oder Kinderzimmer/Büro), eine helle Küche mit hohen großen Fenstern über Eck, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie Gäste-WC. Von der einladenden Eingangsdiele mit Einbauschrank erreichen Sie zentral alle Räume....
Der Ausblick von der Küche ist herrlich: Sie schauen auf eine historische Häuserzeile - im Sommer traumhaft grün- und nehmen "am Leben" des Bismarckviertels teil. Ein schönes Stück Krefeld....
Eine sehr vielseitige Eigentumswohnung auch für gehobene Ansprüche mit wertigem Parkettboden. Das gesamte Wohnhaus ist äußerst gepflegt und vom renovierten Treppenhaus haben Sie Tageslichtblick auf "die grüne Allee".
Die Wohnadresse ist nahezu perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft: Jung und Alt finden hier zusammen!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Fragen Sie uns nach weiteren Details, wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Aufzug
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- massive Parkettböden
- modernisiertes weißes Duschbad
- modernes Gäste-WC
- sehr gute Grundrissgestaltung
- 2 Balkone mit Grünblick
- Markise zu Gartenseite
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- etc.
Lage
Krefeld - Bismarckviertel! Zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld ! Wohnen Sie stadtnah aber ruhig an einer der schönen Alleen mit attraktiven Altbauten.
Beste Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindungen, zu Fuß in die Stadt oder den Stadtwald, idealer geht es nicht ! Dieser Wohnstandort bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und viele nette Restaurants.
Sonstiges
Eine gute Wahl! Viel Wohnfläche auf einer Ebene und 2 Grünblick-Balkone.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2018-08-17
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.