KR-VERBERG! Hochwertige 93m² Erdgeschoss-Eigentumswohnung barrierefrei mit Südgarten und Garage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3356
- Ort47802 Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr2001
- Zimmer3
- Wohnfläche93.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Diese interessante und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Erdgeschoss eines äußerst attraktiven und top gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 2001.
Als klassische 3-Zimmer-Wohnung sehr gut aufgeteilt, bietet Ihnen diese richtig schöne Immobilie mit eigenem Gartenanteil den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Wohn-Ideen:
Ein geräumiger Dielenbereich, eine separate Küche, ein großzügiger Wohn/Essbereich (Parkettboden) mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Gartenbereich in sonniger südlicher Ausrichtung....hier kann man sich richtig wohl fühlen!
Des Weiteren gibt es ein modernes helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Wasch/Trockenraum. Bereits im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus.
Unser Fazit: eine rundum höchst werthaltige und solide Immobilie in bester Wohnlage zu einem durchaus fairen Kaufpreis.
Eine ganz tolle Wohnung für Jung und Alt, Kapitalanleger und Eigennutzer!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann freuen wir uns Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- top gepflegte Wohnanlage von Baujahr 2001
- isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster
- bodentiefe Fenstertüren zum Garten
- großes Tageslichtbad mit Badewanne
- teilüberdachte Terrasse mit alleinigem Gartenanteil
- Parkett in Diele, Wohnraum und Schlafräumen
- moderne weiße Innentüren
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- etc...
Lage
Krefeld-Verberg! Eine der beliebtesten Wohnanlagen Krefelds zeichnet sich durch die hohe Lebens- und Wohnqualität aus und stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar. Die direkte Stadtwaldnähe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine weitere Attraktion ist die überregional bekannte Pferderennbahn.
Sonstiges
Ein besonderes Angebot: Erdgeschoss-Eigentumswohnungen sind in KR-Verberg selten zu bekommen.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017
Und 2018 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 86.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2018-09-29
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.