Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld-Uerdingen! Traumhafter Altbau in bester Lage direkt am Marktplatz mit Top Ausstattung!

  • KR-Uerdingen
  • heller Dielenbereich
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • top saniertes Badezimmer
  • edle Armaturen
  • mit Tageslichtfenster
  • perfekt ausgestattet
  • Elternschlafzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • offener Küchenbereich
  • offene Balkenkonstruktionen
  • kreativ gestaltet
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Arbeitszimmer
  • schönes Treppenhaus
  • ...unser Immobilienshop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3373
  • Ort47829 Krefeld
  • ObjektartDachgeschoßwohnung
  • Baujahr1912
  • Zimmer4
  • Wohnfläche110.00 m²
  • Kaufpreis 189.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In hervorragender Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, nahe dem schönen Marktplatz und unweit vom Rhein entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus aus dem Jahr 1912. Bereits das schöne Äußere dürfte Ihr Interesse wecken...

Hohe Decken von teilweise bis zu 3 (!) Metern, überall geschmackvolle und hochwertige Massivholzdielen (französische Seekiefer oder sogar noch original Dielen), offene Holzbalkenkonstruktionen und vieles mehr lassen die Herzen der Altbauliebhaber höher schlagen.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² sehr gute Wohnfläche mit vielen Highlights zur Verfügung.
Angefangen bei dem im Jahre 2016 geschmackvoll sanierten und hochwertig ausgestatteten Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und einer Duo-Badewanne, geht es weiter mit dem geräumigen Eltern-Schlafzimmer inklusive "Panorama-Blick" und einem hochwertig separierten Ankleidebereich, sowie einem tollen, zweiteiligen Kinderzimmer mit idealer Größe. Bei dem Kinderzimmer handelt es sich effektiv um 2 Zimmer, welche mittels einer Tür voneinander getrennt sind. Somit hat auch die junge Familie ausreichend Platz!

Der offene Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine sehr pfiffig gestaltete kleine orientalische Ecke. Ein wirklich schönes Detail! Der direkte, offene Zugang zum Wohn-/Essbereich lässt alles schön großzügig erscheinen. Angrenzend befindet sich ein weiteres geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer. Außerhalb der Wohnung auf der selben Ebene befindet sich praktischerweise der Trockenraum mit Aufstieg in den Spitzboden, welcher derzeit zusätzlich als großzügige Abstellmöglichkeit genutzt wird.

Einen Balkon gibt es derzeit leider noch nicht, zur Zeit wird jedoch die Möglichkeit der Errichtung einer Dachterrasse diskutiert. Weitere Details hierzu können wir gerne besprechen.

Sehr gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot.

Ausstattung

  • Ein nicht alltägliches Immobilienangebot mit top Ausstattung:
  • Denkmalfassade
  • Gas-Etagenheizung von 2016
  • Einbauchküche (optional)
  • wunderschöner Holzdielenboden (französische Seekiefer oder sogar original Dielen)
  • neues, stylisches Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster und Villeroy&Boch Ausstattung(!)
  • Ankleidezimmer mit japanischer Shoijwand
  • offener Küchenbereich
  • gelungener Grundriss
  • uvm.

Lage

Sehr gute Lage in Krefeld-Uerdingen unmittelbar am alten Marktplatz!
Ganz nah am Rhein und fast direkt an der Fußgängerzone: alle Einkaufsmöglichkeiten in einer Gehminute erreichbar. Eine absolut perfekte Infrastruktur. Dieser ruhig gelegene Standort bietet ebenso beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung in bester Uerdinger Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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