Traumhafte 107m² Eigentumswohnung mit herrlichem Grünblick und Einzelgarage in KR-Bismarckviertel!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3400
- Ort47799 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1950
- Zimmer3
- Wohnfläche107.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine Traumwohnung in bester Lage im Krefelder Bismarckviertel!
Im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses mit kleiner Eigentümergemeinschaft (4 Parteien) präsentiert sich dieses charmante Schmuckstück liebevoll gepflegt und räumlich bestens aufgeteilt. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche ist ein echtes Wohnvergnügen. Wertvolles Fischgrät-Parkett im Wohn-Essraum, profilierte weiße Innentüren, ein neues modernes Tageslicht-Duschbad, etc...... So macht Wohnen Freude! Der breite modernisierte Balkon hat einen unwiederbringlichen Grünblick in die Gärten der Nachbarhäuser und ist begehbar vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern. Alle 3 Räume liegen perfekt zur ruhigen Gartenseite.
Ideal ist auch der offene "Raum in Raum" Essbereich/Wohnbereich mit kurzem Weg zur separaten Küche.
Als weiteren Bonus "besitzt" diese Eigentumswohnung 2 ( ! ) Kellerräume. Auch Ihr dringlicher Wunsch nach einer Einzelgarage ist kein Problem: eine höchst gefragte Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und dürfte in dieser Lage sicherlich einen Wert von ca. € 20.000,- haben.
Eine interessante Kaufgelegenheit in Bestlage! Gerne beraten wir Sie ausführlich.
Ausstattung
- Fischgrät-Parkett im Wohn-/Esszimmer
- modernisiertes Duschbad mit Tageslichtfenster
- modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Grünblick-Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß
- eigene Gas-Etagenheizung
- moderner Laminatboden in den Schlafzimmern
- 2 ( !) Kellerräume
Lage
Krefeld - Bismarckviertel und auch hier sogar die beste Lage!! Diese wundervolle Allee-Straße ist die Triple A Wohnadresse in Krefeld. Herrlich grün, absolut zentral und kurze Wege für Einkauf, Bank, Arzt, etc.... Zu Fuß in den Stadtwald , in die City oder zum Lieblings-Italiener.
Diese Wohnlage mit niveauvoller Nachbarschaft und wunderschönen Altbauten wird Sie begeistern.
Sonstiges
Beste Lage - schöne Wohnung- fairer Kaufpreis!Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2018 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 208.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2022-04-05
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.