Auszeichnung als Immobilienmakler

Wohnen am Kaiserpark! Großzügige 117m² Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Stadtwaldnähe!

  • Kaiserpark!
  • herzlich Willkommen
  • Eingangsdiele
  • großzügiger Wohnbereich
  • Essbereich mit kleinem Balkon
  • Küchenbereich
  • lichtdurchflutet
  • Schlafzimmer
  • mit Balkonzugang
  • Balkon
  • Gäste-/Arbeitszimmer
  • modernes Badezimmer
  • mit Dusche und Wanne
  • Gäste-WC
  • Rückansicht
  • wunderschöne Wohnanlage
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3453
  • Ort47800 Krefeld - Bockum
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1972
  • Zimmer3
  • Wohnfläche117.00 m²
  • Kaufpreis 239.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Krefeld-Bockum -direkt am Kaiserpark- befindet sich diese ca. 117m² große Eigentumswohnung im Hochparterre dieses sehr gepflegten und über die Grenzen hinaus bekannten Wohnparks am See. Freiwerdende Eigentumswohnungen sind hier nur selten zu bekommen.

Das großzügige Raumkonzept und die exzellente Grundrissgestaltung werden Sie bestimmt begeistern! Das Highlight und der "Hauptaufenthaltsbereich" dieser Wohnung dürfte der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 45m² werden. Hier schließt sich die separate Küche an. Die bodentiefen Fensterelemente, sowohl zum großen Haupt-Balkon als, auch zum kleineren Frühstücksbalkon bieten Grünblick und eine gute Wohnatmosphäre.

Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt liegt der Schlaftrakt: Ein großzügiges Schlafzimmer, wiederum mit weiterem Balkonzugang, ein kleineres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein separates modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangs-Dielenbereich, optisch sehr ansprechend mit einer satinierten Glas-Schiebetür abgetrennt. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Ein weiteres großes "PLUS"- und mittlerweile fast unverzichtbar - ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen von uns!

Ausstattung

  • Eine lichtdurchflutete Wohnung:
  • 2 Balkone
  • Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten!)
  • offene und großzügige Raumgestaltung
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • wertiger Parkettboden
  • modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • GästeWC mit Tageslichfenster
  • uvm.

Lage

KREFELD-BOCKUM, beste Lage! Rund um den Kaiserpark werden nur selten schöne Wohnungen frei!
Der See am Kaiserpark direkt vor der Tür! Einkaufen in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten, Bus und Bahn sofort erreichbar.
Dieser Wohnstandort bietet unglaublich viele Vorteile und gehört zu den besten der Stadt! Vermutlich werden Sie erst nach Einzug diese wertvolle Lage vollständig zu schätzen wissen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine wirklich tolle Eigentumswohnung in bester Lage, direkt am Kaiserpark!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

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BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 184.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2027-10-20
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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