KR-Uerdingen! Top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3489
- Ort47829 Krefeld - Uerdingen
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1982
- Zimmer2
- Wohnfläche68.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
KR-Uerdingen! Im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Sonnen-Balkon. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an nette Mieter vermietet.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich ideal auf einen schön geschnittenen, Wohn- und Essbereich (über 30m²!), mit Blick und Zugang auf den Sonnen-Balkon mit Markise, eine kleinere Küche, ein Schlafzimmer guter Größe, sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Grundriss!
Im Keller steht Ihnen selbstverständlich noch ein Wasch-/Trockenraum, ein Abstellraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses hochinteressante Angebot durch eine direkt hinter dem Haus gelegene Einzelgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Eine ideale Kapitalanlage in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen mit steigerbaren Mieteinnahmen!
Ausstattung
- gute Wohnlage
- gepflegtes Wohnhaus
- Sonnenbalkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Einzelgarage
- etc.
Lage
Krefeld-Uerdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Unweit der beliebten Fußgängerzone mit besten Einkaufsmöglichkeiten befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Auch verkehrstechnisch liegt Uerdingen perfekt - schnell erreichen Sie die umliegenden Städte, der Düsseldorfer Flughafen ist keine 15 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinufer: eine ganz tolle Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten!
Sonstiges
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018
Und 2019 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 113.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-29
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.