Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Oppum! Perfekt ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz!

  • KR-Oppum
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3515
  • Ort47809 Krefeld - Oppum
  • ObjektartMaisonettewohnung
  • Baujahr1998
  • Zimmer3
  • Wohnfläche109.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Sie mögen es großzügig und individuell? Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage und legen dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur? Dann dürfte Sie diese Eigentumswohnung mit Sicherheit überzeugen!

Im 2. Obergeschoß eines sehr ansprechenden Wohnhauses aus dem neuzeitlichen Baujahr 1998 präsentiert sich diese gut ausgestattete 3-Zimmer Maisonettewohnung top gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² erwartet Sie hier eine durchaus großzügige Raumaufteilung!

Den Mittelpunkt dieser Immobilie dürfte der geräumige und schön gestaltete Wohn-/Essbereich bilden. Lichtdurchflutet gelangen Sie von hier aus durch bodentiefe Fensterelemente auf den schönen Sonnenbalkon. Angrenzend befindet sich der modern gestaltete Küchenbereich. Des Weiteren gibt es hier neben der geräumigen Eingangsdiele noch ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein sehr großzügiges Schlafzimmer( oder Kinder-/Arbeitszimmer) mit Grünblick.

Der obere Wohnungsbereich ist hell, freundlich und durchgehend gefliest. Geräumig ist der Lese- und Arbeitsbereich als "Vorraum für das gemütliche Schlafzimmer und das große Elternbad mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Im Kellerbereich steht Ihnen klassisch einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/Trockenraum.

Derzeit ist die Wohnung an nette und zuverlässige Mieter vermietet.

Eine wirklich tolle, großzügige und erstklassige gepflegte Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Oppum.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenplatz guter Größe. Von hier aus gelangen Sie "trocken" und bequem auf kurzem Weg in Ihre Wohnung. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 9.500,-.

Ausstattung

  • äußerst ruhige Wohnlage
  • top gepflegtes Wohnhaus
  • hochwertige Innentüren in BucheDekor passend zum Bodenbelag
  • Obergeschoß durchgehend gefliest mit weißen Innentüren
  • Sonnenbalkon
  • 2 Badezimmer mit Tageslicht
  • Tiefgaragenstellplatz € 9.500,
  • uvm.

Lage

Krefeld-Oppum, eine sehr gefragte Adresse bei Jung und Alt! Diese angenehme Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre hervorragende Zentralität und die direkte Nähe nach Düsseldorf und Meerbusch aus. Beste Verkehsanbindungen ermöglichen Ihnen schnelle Wege in nahezu alle Richtungen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 15 Minuten gut erreichbar. Dieses Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
In nächster Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, der Ortsteil Oppum bietet eine gute Infrastruktur.
Nicht nur Düsseldorfer Berufspendler schätzen diese gefragte Wohnlage!

Sonstiges

Eine ganz besondere gepflegte Eigentumswohnung zum fairen Preis!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 110.30 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-04-10
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1998

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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