KR Bismarckviertel - Großzügig wohnen auf 240 m² über 2 Ebenen mit Garten und auf Wunsch mit Garage!

Objektbeschreibung

Ein "Haus im Haus" inmitten einer der besten Wohnlagen von Krefeld. In der Nähe des Moerser Platzes befindet sich diese wirklich außergewöhnliche, großzügige und hervorragend aufgeteilte (über 240 m² WFL) große Eigentumswohnung.

Vorab: Eine äußerst umfassende Renovierung ist zu berücksichtigen, wird sich jedoch absolut lohnen!

Diese interessante und helle Immobilie teilt sich in zwei Ebenen auf. Die erdgeschossige Wohnebene mit frisch aufgearbeitetem Fischgrätparkett, bietet eine äußerst großzügige Aufteilung mit einer über 10 m breiten bodentiefen Fensterfront mit Blick in den eingegrenzten Garten mit älterem Baumbestand. In diesen Garten gelangen Sie ebenso durch eine großzügige Einzelgarage - vielleicht auch als neuer, eigenständiger Hauseingang zu nutzen?!
Betreten Sie diese wirklich große Wohnung, verdeutlicht bereits der erste Eindruck, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Immobilie handelt: der großzügige Dielenbereich, die große offene gestaltete Küchensituation mit direkt angeschlossenem Essbereich sowie ein wirklich großes Wohnzimmer (60 m²) mit offenem Kamin kennzeichnen diese "Rarität". Vom Ess-, Küchen- und Wohnbereich haben Sie einen freien Blick durch die großen Fensterfronten in den schönen Garten.
Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem weiteren, separaten Raum mit etwa 40 m² Fläche, ebenfalls mit Gartenblick und bodentiefen Fenstern. Ein wirklich idealer Bereich für Ihre Gäste oder ein tolles Homeoffice!

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die "Schlafebene" für die große Familie. 3 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, eine kleine Terrasse sowie 2 Bäder vervollständigen dieses Immobilienangebot. Auf Wunsch ist der Kauf einer Einzelgarage mit Gartenzugang möglich.

Zum Schluss sei nochmals der nicht unerhebliche Renovierungsaufwand erwähnt. Ob Wände, Bäder und Teile des Bodens, vieles entspricht nicht mehr unbedingt den heutigen Ansprüchen. Diese notwendigen Arbeiten haben bei der Kaufpreisfindung bereits Berücksichtigung gefunden. Gerne beraten wir Sie hierzu näher in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie!