Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Oppum! Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse!

  • KR-Oppum!
  • schöner Balkon
  • ansprechende Außenansicht
  • großzügige Terrasse
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3776
  • Ort47809 Krefeld / Oppum
  • ObjektartErdgeschoßwohnung
  • Baujahr1966
  • Zimmer3
  • Wohnfläche88.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Frederic Riefers von Kersting Immobilien
Frederic Riefers Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Sie suchen eine nette Eigentumswohnung in guter Lage? Ein gutes Wohnklima sowie gepflegte Räumlichkeiten des Gemeinschaftseigentums sind Ihnen wichtig? Dann dürfte Sie dieses Immobilienangebot äußerst interessieren!

Im Hochparterre eines attraktiven Wohnhauses aus dem Baujahr 1966 befindet sich diese tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² haben Sie von der Eingangsdiele aus Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung: insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit guten Größen zur Verfügung, ein gepflegtes, hell gefliestes Tageslichtbad, ein gemütlicher Küchenbereich, sowie das geräumige Wohnzimmer. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass Sie von allen Räumen Zugang auf den Balkon und die Terrasse haben. Auf Grund der idealen Sonnenausrichtungen bietet sich der Balkon mit Morgensonne ideal zum frühstücken an und die Terrasse mit Abendsonne als "Sundowner-Terrasse".

Im gepflegten Kellerbereich steht Ihnen klassisch ein eigener Abstelltraum sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Immobilienangebot mit einer direkt am Haus gelegenen Garage für € 12.500,-.

Der guten Ordnung halber möchten wir Ihnen mitteilen, dass diese Wohnung seit 2014 unbefristet vermietet ist. Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter haben wir keine Innenfotos verwendet. Gerne können wir die Ausstattung jedoch auch vorab telefonisch besprechen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • gepflegtes Mehrparteienhaus
  • großzügige Terrasse mit Abendsonne
  • schöner Balkon mit Morgensonne
  • Parkettboden in allen Wohn und Schlafräumen
  • alle Räumlichkeiten mit Austritt auf die Terrasse sowie den Balkon
  • Diele, Küche sowie Badezimmer mit Fliesenboden
  • Tageslicht Badezimmer mit Austritt auf die Terrasse
  • Waschkeller
  • Einzelgarage (€ 12.500,)
  • etc.

Lage

Eine sehr gefragte und ruhige Wohnlage in Krefeld-Oppum. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern verschiedener Größen, hier lässt es sich richtig gut wohnen. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen insbesondere auch nach Düsseldorf, werden Sie diesen Standort sehr zu schätzen wissen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, auch der Oppumer Ortskern ist schnell erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine top gepflegte Wohnung in schöner Lage von Krefeld-Oppum. Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 74.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-07-30
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1994

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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