Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld City! Perfektes 90 m² Loft mit Dachterrasse und viel Licht in historischem Rotklinker-Altbau

  • KR - City Loft!
  • Willkommen
  • offen und hell
  • Küche
  • ...mit Insel
  • mit Einbauregal
  • viel Platz
  • schicke Tapeten
  • viel Platz
  • Dachterrasse
  • Loft-Design
  • großes Bad
  • Glasdusche
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3831
  • Ort47798 Krefeld
  • ObjektartLoft, studio, atelier
  • Baujahr1895
  • Zimmer2
  • Wohnfläche90.00 m²
  • Kaufpreis 315.000,- €
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit in sehr guter City Lage eine schicke Loft-Wohnung zu erwerben! ...werden Sie Teil eines Stücks Krefelder Geschichte.

2017 / 2018 von Innen vollständig neu aufgebaut, entstand hier im 2. OG eines wundervollen, ca. 1895 erstellten Gebäudes eine traumhaft helle Eigentumswohnung!

Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche können Sie Ihren offenen Wohntraum verwirklichen. Lediglich ein schickes Schlafzimmer wurde seiner Zeit abgetrennt, alles andere ist offen, groß und hell!

Viele Fenster, eine traumhafte Terrasse, Luxus-Ausstattung und ein absolut modern und puristisch ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche und großem Fenster, machen dieses Angebot zu einer wirklichen Seltenheit auf dem Krefelder Immobilienmarkt.
Hochwertige Designtapeten, ein geschmackvoller loftiger Oberboden, maßangefertigte Einbaumöbel (im Kaufpreis enthalten) und die Fußbodenheizung sind nur einige weitere Merkmale dieser tollen Wohnung. Die im Jahre 2018 eingebaute Einbauküche mit stylischer Insellösung kann auf Wunsch zusätzlich mit erworben werden.

Auf Wunsch ist der Kauf (€ 15.000,-) des im Erdgeschoss befindlichen KFZ-Stellplatzes mit direktem Hauszugang inkl. Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge in der großen Garage möglich - was will man mehr?

Ein schönes Detail ist darüber hinaus noch der gemütliche Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Mit insgesamt 3 Wohnungen entstand hier eine gut überschaubare, nette "Wohngemeinschaft".

Wir freuen uns auf Sie und sprechen mit Ihnen gerne weitere Details durch. Auf Anfrage senden wir Ihnen vorab gerne einen Grundriss zu!

Ausstattung

  • sanierte AltbauFassade
  • äußerst representatives Treppenhaus
  • modernste Ausstattung
  • große bodentiefe Dusche
  • viele Fenster
  • Fußbodenheizung
  • VideoGegensprechanlage
  • LED Einbauspots
  • schöne Terrasse
  • kleine Hausgemeinschaft
  • uvm.

Lage

Krefeld-City mit allen Vorzügen direkt vor der Tür!
In wirklich ruhiger und guter Lage der Krefelder Innenstadt befindet sich dieses einmalige Angebot. Ob Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten o.ä., alles finden Sie in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
Viele Restaurants sowie die wöchentlichen Märkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Die Adresse erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage für eine erste Außen- bzw. "Umfeld-Besichtigung".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Angebote dieser Klasse sind eine wirkliche Seltenheit geworden!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 96.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-12-03
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2017

Courtage & Haftung

Provisionsfrei

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Kersting Immobilien
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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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