Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Exklusive 75m² Eigentumswohnung in stylischem Architekten-Wohnhaus!

  • KR-Bockum
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3910
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr2016
  • Zimmer2
  • Wohnfläche75.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine stylische Designer-Wohnung in einem exklusiven Architekten-Wohnhaus mit unverkennbarer Optik!

Im Jahre 2016 wurde dieses exklusive 3-Familienhaus in hochwertiger Bauqualität in top Wohnlage mit bester Infrastruktur errichtet. Dem jungen Baujahr entsprechend bestens ausgestattet, stehen Ihnen rund 75 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Vollständig barrierefrei erreichen Sie mit dem Aufzug die 1. Etage. In der Wohnung angekommen, begeistert das moderne Flair und die offene Raumgestaltung mit höheren Raumdecken auf Anhieb.
Das absolute Highlight und das "Markenzeichen" dieser Immobilie ist sicherlich die wohnungsbreite und raumhohe Fenster-Glasfront im Wohn- und Küchenbereich.... Eine richtige Lifestyle-Immobilie!

Sehen Sie die Bilder: die Wohnung genügt absolut den heutigen hohen Ansprüchen an modernes Wohnen! Überall Fußbodenheizung, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik, exklusives Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separatem WC, hochwertige wandbündige Innentüren, gemütliche Terrasse und vieles mehr! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen...

Ideal abgerundet wird dieses höchst interessante Immobilienangebot durch einen direkt vor dem Haus befindlichen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist nunmehr seit 2019 vermietet und stellt somit auch für Kapitalanleger eine sehr gute Kaufgelegenheit und ein sicheres Investment dar!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Informationen zu dieser Ausnahme-Immobilie.

Ausstattung

  • exklusives DesignerHaus
  • sehr gute Wohnlage
  • kleine Eigentümergemeinschaft (nur 3 Einheiten)
  • trendige großformartige Bodenfliesen
  • große bodentiefe Glasfront
  • hübscher Balkon
  • KFZStellplatz direkt vor dem Haus
  • sehr gut vermietet!
  • uvm.!

Lage

Ein exklusives Immobilienangebot in toller Wohnlage von KR-Bockum!
Diese erstklassige Wohnadresse zeichnet sich aus durch eine ruhige angenehme Lage und verfügt dennoch über beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Pkw. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in nächster Nähe - eine erstklassige Infrastruktur! Sowohl die City, als auch der beliebte Krefelder Stadtwald sind in Kürze erreicht. Dieser Standort ist einfach wohnenswert!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Stylische Wohnung- perfekte Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden auch 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 54.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2026-02-28
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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