Stylische Altbau-Wohnung mit Loft-Charakter, Sonnen-Balkon und viel Licht - Krefeld Gutenbergplatz!

Objektbeschreibung

Ein hochinteressantes Immobilienangebot in urbaner Wohnlage!

Diese 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbau-Stadthauses mit kleiner Eigentümergemeinschaft und netter Nachbarschaft. Insgesamt stehen Ihnen ca. 74 m² Wohnfläche mit coolem Loft-Charakter zur Verfügung.

Aufgeteilt auf ein Schlafzimmer mit guter Größe, ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Couchgarnitur, Arbeitsplatz und Co., ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, sowie eine sehenswerte Wohnküche mit Kochinsel und Ausgang auf den neu angebauten Balkon, besticht die Wohnung durch ein stimmiges Wohnkonzept und besondere Stilelemente. Bestens geeignet für das junge Paar!

In der gesamten Wohnung befindet sich ein neu- und hochwertiger Echtholzparkett in Hobeloptik. Auch das 2019 vollständig modernisierte Badezimmer ist mit versiegeltem Parkett und modernem grauen Putz versehen und verfügt über ein großes Tageslichtfenster zum Innenhof hin. Die zum Teil sehr hohen Fenster mit Oberlicht, die Raumhöhe von über 3 Metern und das freigelegte Mauerwerk in der Küche machen das Altbau-Feeling rundum perfekt!

Die Küche mit Essbereich besticht nicht nur durch Ihre Größe, sondern ebenfalls durch die gut geplante Anordnung und die als Waschbecken umfunktionierte historische Werkbank. Hier oder auch auf dem direkt angrenzenden Balkon mit Blick in den Hof werden Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden verbringen.

Natürlich gehört zu der Wohnung auch eine Abstellfläche im Keller. Die klassische Waschküche ist aufgrund der jeweiligen Anschlüsse in allen Wohnungen nicht vorhanden. Lästiges Treppensteigen fällt hier also aus!

Die gesamte Immobilie wird von den Eigentümern stets gepflegt und auf aktuellem Stand gehalten. Lesen sie selbst unter "Ausstattung", welche Instandhaltungen zuletzt durchgeführt wurden.

Insgesamt eine sehr interessante und ansehnliche Immobilie in zentraler Wohnlage in Nähe des Gutenbergplatz. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer ist diese Immobilie ein gutes Investment zu einem hervorragenden top Preis-/Leistungsverhältnis.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen und Details gerne zur Verfügung.