Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Einzelgarage in top Wohnlage!

  • KR - Bockum!
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3988
  • Ort47800 Krefeld / Bockum
  • ObjektartErdgeschoßwohnung
  • Baujahr
  • Zimmer3
  • Wohnfläche82.00 m²
  • Kaufpreis 229.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein hervorragendes Kaufangebot für Jung und Alt in top Wohnlage von Krefeld-Bockum mit bester Infrastruktur!

Diese gute aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines charmanten Altbau-Stadthauses aus den ca. 1920er Jahren. Anfang der 2000er wurde die gesamte Immobilie umfangreich saniert. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zu erreichen!

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bereits der gepflegte Hauseingangsbereich mit originalem Holztreppenhaus überzeugt! In der Wohnung angekommen, erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung. Vom Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung: ein geräumiger Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Essecke und Zugang auf die wohnungsbreite Außenterrasse (rund 10 Meter!) mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein top modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne, ein schönes Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassen-Zugang, und ein weiteres Schlafzimmer.

Im Kellerbereich steht Ihnen selbstverständlich auch ein separater Abstellraum, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei....lediglich einige Malerarbeiten müssten noch getätigt werden.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage direkt hinter dem Haus - in dieser Wohnlage ein äußert wertvolles Detail!

Insgesamt eine top gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung zu einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis! Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Details.

Ausstattung

  • top gepflegte Eigentumswohnung in bester Wohnlage!
  • hochwertiger Parkettboden in Wohn und Schlafräumen
  • großes Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne
  • geräumiger Küchenbereich
  • großzügige Außenterrasse
  • Einzelgarage
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Bockum ! Zweifelsohne die beliebteste Wohnlage Krefelds.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn- . Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen...Auch in der City sind Sie in wenigen Minuten!
Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!
Ein wirklich sehr toller Standort für Jung und Alt !

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein tolles Immobilienangebot für Jung und Alt in hervorragender Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 161.70 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2024-07-14
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2000

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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