KR-Bockum! Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia und Tiefgaragenstellplatz!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.4004
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1996
- Zimmer3
- Wohnfläche95.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine top ausgestattete Eigentumswohnung in einem gepflegten und neuerem Wohnhaus aus 1996! Immobilien dieser Art und Lage sind selten und sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein hochinteressantes Kauf-Angebot. Ein "heiß begehrter" Tiefgaragenstellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten!
Insgesamt verfügt die Wohnung - gelegen im 2. Obergeschoss - über ca. 95 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche. Richtig schön ist vor allem der geräumige rund 40 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Sonnen-Loggia mit schönem Ausblick in die grünen Bockumer Gärten. Die beiden ausreichend großen Schlafzimmer, die geräumige Küche und gleich zwei Tageslicht-Bäder runden dieses Angebot ideal ab.
Die Wohnadresse ist absolut perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft mit vielen Standortvorteilen: Jung und Alt finden hier zusammen! Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch Anfang 2023 frei.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das vollständige Exposé und die genaue Anschrift.
Ausstattung
- top Wohnlage im Herzen von Krefeld Bockum
- neueres und bestens verwaltetes Wohnhaus mit wenig Parteien
- sehr gute Grundrissgestaltung
- weiße HolzInnentüren
- 2 TageslichtBäder eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste weiße Holzfenster
- geschmackvoll gefliester WohnEssbereich
- geräumiger Wohn/Essbereich
- SonnenLoggia mit schönem Grünblick
- 2 Schlafzimmer
- bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz
- uvm.
Lage
Eine wirklich schöne Lage im Herzen von Bockum!
Diese Wohnadresse bietet beste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft. Gute und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Krefelder City!
Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls fußläufig und der Krefelder Stadtwald ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Tennisclubs, der Golfplatz, die Hockeyanlage und zahlreiche Restaurants vervollständigen das Umfeld dieser wirklich äußerst gefragten Wohnadresse in Krefeld!
Sonstiges
Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in gefragter Lage!
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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2022 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 100.90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-05-19
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage: 1995
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.