Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum! Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

  • Krefeld - Bockum
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.4004
  • Ort47800 Krefeld / Bockum
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1996
  • Zimmer3
  • Wohnfläche95.00 m²
  • Kaufpreis 265.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine top ausgestattete Eigentumswohnung in einem gepflegten und neuerem Wohnhaus aus 1996! Immobilien dieser Art und Lage sind selten und sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein hochinteressantes Kauf-Angebot. Ein "heiß begehrter" Tiefgaragenstellplatz ist sogar bereits im Kaufpreis enthalten!

Insgesamt verfügt die Wohnung - gelegen im 2. Obergeschoss - über ca. 95 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche. Richtig schön ist vor allem der geräumige rund 40 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Sonnen-Loggia mit schönem Ausblick in die grünen Bockumer Gärten. Die beiden ausreichend großen Schlafzimmer, die geräumige Küche und gleich zwei Tageslicht-Bäder runden dieses Angebot ideal ab.

Die Wohnadresse ist absolut perfekt. Leben in niveauvoller Nachbarschaft mit vielen Standortvorteilen: Jung und Alt finden hier zusammen! Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch Anfang 2023 frei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen auf schriftliche Anfrage das vollständige Exposé und die genaue Anschrift.

Ausstattung

  • top Wohnlage im Herzen von Krefeld Bockum
  • neueres und bestens verwaltetes Wohnhaus mit wenig Parteien
  • sehr gute Grundrissgestaltung
  • weiße HolzInnentüren
  • 2 TageslichtBäder eines mit Dusche und eines mit Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • isolierverglaste weiße Holzfenster
  • geschmackvoll gefliester WohnEssbereich
  • geräumiger Wohn/Essbereich
  • SonnenLoggia mit schönem Grünblick
  • 2 Schlafzimmer
  • bereits im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz
  • uvm.

Lage

Eine wirklich schöne Lage im Herzen von Bockum!
Diese Wohnadresse bietet beste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft. Gute und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege in die Krefelder City!
Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls fußläufig und der Krefelder Stadtwald ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Tennisclubs, der Golfplatz, die Hockeyanlage und zahlreiche Restaurants vervollständigen das Umfeld dieser wirklich äußerst gefragten Wohnadresse in Krefeld!

Sonstiges

Hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in gefragter Lage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 100.90 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2024-05-19
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage: 1995

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 33 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns