Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Von Beckerath Platz! Stylische Dachgeschosswohnung mit tollem Grundriss in guter Wohnlage!

  • Krefeld - Von-Beckerath-Platz
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.4056
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartDachgeschoßwohnung
  • Baujahr1954
  • Zimmer3
  • Wohnfläche84.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1954 in guter Wohnlage, nahe dem beliebten Von-Beckerath-Platz.

Durch den Neu-Ausbau des gesamten Dachgeschosses im Jahre 2010 erwartet Sie hier eine wirklich interessante Immobilie mit besonderem Charakter und neuwertiger Ausstattung.

Insgesamt stehen Ihnen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sehr gut aufgeteilt, erwarten Sie 2 geräumige Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein stylisches Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein schickes Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Abstellraum im Keller ist selbstverständlich auch vorhanden. Einen Balkon gibt es leider nicht.

Die statisch relevanten Holzbalken wurden gekonnt in das Gesamtbild eingefügt und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei - somit stünde einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege!

Die genaue Anschrift und den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf schriftliche Anfrage. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • vollständiger NeuAusbau des Dachgeschosses ( 4. Etage) im Jahre 2010
  • neuwertiger Zustand
  • großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich
  • stylisches Wannenbad mit Tageslichtfenster
  • modernes GästeWC mit Waschmaschinenanschluss
  • 2 große Schlafzimmer
  • etc.

Lage

Krefeld-Von-Beckerath-Platz, am Rande des Bismarckviertels!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind keine 200 Meter entfernt!

Sonstiges

Eine interessante Immobilie mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 147.50 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2031-03-14
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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