Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld Bismarckviertel! Die erste eigene Wohnung mit viel Potential und bester Infrastruktur

  • Krefeld Bismarckviertel
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.4059
  • Ort47799 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Baujahr1968
  • Zimmer2
  • Wohnfläche45.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein solides Immobilienangebot zum fairen Kaufpreis in gefragter Lage Krefelds.

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 45m² große 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, großen Fenstern und offenem Pantry-Küchenbereich in guter Lage in Nähe des Bismarckplatzes an.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven kleinen Eigentumswohnung für Sie persönlich oder als Kapitalanlage? Da diese Wohnung bereits zeitnah bezugsfrei sein wird, bieten sich hier unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten an.

In den vergangenen Jahren stets in Stand gehalten, kommen hier lediglich die üblichen Schönheits- und Renovierungs-Reparaturen auf Sie zu. Eine Sanierung der Balkone in 2020, die Fassadenrenovierung in 2017, neue aber "einfache" Sanitäranlagen in 2012 sowie eine Strangsanierung sind vereinzelte Beispiele für die Investitionen der vergangenen Jahre.

Selbstverständlich gehört zu diesem Immobilienangebot der übliche Kellerabteil sowie eine Waschküche und Trockenraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • sehr gut angebundene Lage
  • gefragte Grundrissgestaltung
  • Balkon mit schönem Weitblick
  • offene PantryKüche
  • kleine Abstellkammer
  • zeitloses hell gefliestes Bad
  • große Fensterfront in Wohn und Schlafbereich
  • inkl. eigenem Kellerabteil
  • uvm.

Lage

Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind keine 200 Meter entfernt!
Auch zahlreiche Grünflächen wie der Krefelder Stadtwald oder der beliebte Zoo sind schnell erreicht.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 34jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

...und auch 2023 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 165.20 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-04-24
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Kompetent, zuverlässig, zielführend. Innerhalb von 6 Wochen wurde die ETW nach unseren Vorstellungen verkauft. Mehr als Empfehlenswert."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Bockum.

"Die Immobilienfirma Kersting zeichnet sich nach meinen aktuellen Erfahrungen durch äußerste Sorgfalt und Kompetenz in der Beratungsphase, exzellente Marktkenntnisse, sachdienliche Kommunikation und hohen persönlichen Einsatz in der Verkaufsphase aus. Die Professionalität gepaart mit sympathischer Kundenbetreuung verdient absolute Bestnoten. Ich kann für die Firma Kersting meine uneingeschränkte Empfehlung aussprechen."
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★★★★★ 5 am 18.03.2018 zum Verkauf einer Eigentumswohnung in Verberg.

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