Auszeichnung als Immobilienmakler

KR - Stadtwald! Einmalige Kaufgelegenheit für ein 700 m² Baugrundstück mit alter Bestandsimmobilie

  • Grundstück
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3781
  • Ort47803 Krefeld / Kliedbruch
  • ObjektartGrundstück
  • Grundstücksfläche700.00 m²
  • Kaufpreis 469.000,- €
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ja, tatsächlich - zum Verkauf steht hier ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück in Top Lage nicht weit vom Stadtwald entfernt. Dazu kommt eine perfekte Fläche von ca. 700m².

Hier kann schon bald Ihr neues "Heim" in angenehmer Abendsonnen-Ausrichtung entstehen. Planen Sie auf ca. 700 m² Ihr persönliches Wohndomizil. Aufgrund der guten Grundstücksbreite von mehr als 26 Metern sind vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Aktuell liegt ein älteres kleineres Gebäude auf dem Grundstück, welches einem Neubau weichen müsste. Wir schätzen die Abrisskosten hierfür auf weniger als EUR 20.000,- - möglicherweise inkludiert ein Bauunternehmer die Kosten in den Neubau sogar neutral mit ein.

Rund um den Stadtwald sind vielfältige Bauplanungen möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen jedoch bezüglich einer tatsächlichen Bebauungsmöglichkeit keine festen Angaben geben können. Wir bitten Sie daher höflich, etwaige Bebauungsideen in eigener Sache zu prüfen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Bebauungsplan 086_2Ae
  • 0,35 GFZ
  • 0,2 GRZ
  • Bebaubar mit einem Voll und Staffelgeschoss

Lage

Viel besser geht es nicht!
Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft. Die Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge dieser Lage!
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 20 Minuten Fahrzeit erreicht! Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Baugrundstück - Krefeld Stadtwald - 700 m²! Manchmal braucht es nicht viele Worte!

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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2021 schon wieder:

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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Von der Besichtigung des Grundstücks bis hin zur gemeinsamen Vor-Planung und gestellten Bauvoranfrage fühlten wir uns jederzeit bei Ihnen gut aufgehoben. Eine lobenswerte Transparenz und professionelle Begleitung durch alle Phasen des Ankaufs! Nochmals ein Dankeschön an dieser Stelle..."
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 07.08.2018 zum Kauf eines Grundstücks in Krefeld-Bockum.

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