Ein Niedrigenergie-Traumhaus in Alt-Willich !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2312
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr2001
- Grundstücksfläche318.00 m²
- Wohnfläche150.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine wirklich charmante und große Einfamilien-Doppelhaushälfte (7 x 12 m) mit Garage in beliebter Lage, 2001 gebaut mit "Weißer Wanne".
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich aufgrund der großen Bodenfläche nahezu ideal auf die verhandenen Räume: Eine geräumige und helle Eingangsdiele mit Glastüre zum Wohnraum, ein schönes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Bangkirai-Terrasse mit Bambus und Blick auf das Feld mit Zugang zur schicken Küche, das große Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, Kaminofen und anschließendem "Lounge"-Bereich auf der überdachten Bangkirai-Terrasse mit Teich, ...... eine wirklich wundervolle Atmosphäre.
Dieses Haus hat das gewisse Etwas!
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und natürlich Fenster!! Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren idealen Platz als "Ruherevier" für die Eltern oder Arbeiten, Au Pair etc..........!
Das Kellergeschoss bietet jeglichen Platz für Hobby, Büro, etc... Gebaut in "Weisser Wanne", dürften wohl auch zukünftig jegliche Feuchtigkeiten ein Fremdwort für die neuen Käufer bleiben.
Alles in Allem ein wirklich sehenswertes und hochinteressantes Immoblienangebot.
Ausstattung
- Eine wirklich geschmackvolle Ausstattung:
- 2,10 m hohe weiße Türen
- hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster mit Wärmeschutz
- Außenrolladen und weiße Blendläden
- Sicherheitseingangstür
- Gas-Brennwert-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Erdgeschoss durchgehend geschmackvoll gefliest
- Obergeschoss mit hochwertigem Laminatboden Eiche gekälkt
- Bangkirai-Terrasse mit Pergola und anschließendem Teich
- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
- und und und....
Lage
Eine wunderschöne Lage in Alt-Willich direkt gegenüber dem Stadtpark mit See und anschließendem freien Feld mit Blick ins Grüne.
Absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, dennoch sehr zentral mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zu Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld spricht für sich.
Sonstiges
Ein wirklich tolles Haus mit einem mehr als hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis!
Unsere Meinung : Warten Sie nicht zu lange, diese Immobilie ist eine "echte" Kaufgelegenheit!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.