Auszeichnung als Immobilienmakler

Ein Niedrigenergie-Traumhaus in Alt-Willich !

  • ..die Terrasse genießen
  • ...lichtdurchflutet
  • ...moderne Kochzone
  • ...traumhafter Essbereich
  • ...im Wohnbereich
  • ...der wärmende Kaminofen
  • ...ein schöner Ausblick
  • ein gemütlicher Terrassenplatz
  • ...Ruheoase
  • ...die Diele im Obergeschoss
  • ...modernes Bad mit Fenster
  • ...ein Kinderzimmer
  • ...stilvoll gestaltet
  • ...direkt am Feld

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2312
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr2001
  • Grundstücksfläche318.00 m²
  • Wohnfläche150.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
  von Kersting Immobilien
Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine wirklich charmante und große Einfamilien-Doppelhaushälfte (7 x 12 m) mit Garage in beliebter Lage, 2001 gebaut mit "Weißer Wanne".

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich aufgrund der großen Bodenfläche nahezu ideal auf die verhandenen Räume: Eine geräumige und helle Eingangsdiele mit Glastüre zum Wohnraum, ein schönes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Bangkirai-Terrasse mit Bambus und Blick auf das Feld mit Zugang zur schicken Küche, das große Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, Kaminofen und anschließendem "Lounge"-Bereich auf der überdachten Bangkirai-Terrasse mit Teich, ...... eine wirklich wundervolle Atmosphäre.

Dieses Haus hat das gewisse Etwas!

Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und natürlich Fenster!! Der ausgebaute Spitzboden bietet weiteren idealen Platz als "Ruherevier" für die Eltern oder Arbeiten, Au Pair etc..........!

Das Kellergeschoss bietet jeglichen Platz für Hobby, Büro, etc... Gebaut in "Weisser Wanne", dürften wohl auch zukünftig jegliche Feuchtigkeiten ein Fremdwort für die neuen Käufer bleiben.

Alles in Allem ein wirklich sehenswertes und hochinteressantes Immoblienangebot.

Ausstattung

  • Eine wirklich geschmackvolle Ausstattung:
  • 2,10 m hohe weiße Türen
  • hochwertige isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster mit Wärmeschutz
  • Außenrolladen und weiße Blendläden
  • Sicherheitseingangstür
  • Gas-Brennwert-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Erdgeschoss durchgehend geschmackvoll gefliest
  • Obergeschoss mit hochwertigem Laminatboden Eiche gekälkt
  • Bangkirai-Terrasse mit Pergola und anschließendem Teich
  • Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
  • und und und....

Lage

Eine wunderschöne Lage in Alt-Willich direkt gegenüber dem Stadtpark mit See und anschließendem freien Feld mit Blick ins Grüne.
Absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen, dennoch sehr zentral mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nähe zu Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld spricht für sich.

Sonstiges

Ein wirklich tolles Haus mit einem mehr als hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis!

Unsere Meinung : Warten Sie nicht zu lange, diese Immobilie ist eine "echte" Kaufgelegenheit!

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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