Krefeld-Bockum ! TOP Freistehendes Einfamilienhaus mit 1100 m² Traumgrundstück in Südausrichtung !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2328
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1954
- Grundstücksfläche1103.00 m²
- Wohnfläche141.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Das freistehende, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus wurde 1954 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es hat eine angebaute Garage mit doppelflügeligem Holztor, elektrisch betrieben. Die Holzfenster sind weiß lackiert, teils mit Einfach- Verglasung und teils mit Isolierverglasung. Elektrisch betriebene Holzjalousien in allen Räumen. Im Dielenbereich befinden sich Solhofener Platten, im Wohn-Essbereich liegt ein Vollholzparkett, ansonsten überwiegend Teppichboden. Die geräumige Küche im EG verfügt über einen großen Abstellraum und direkten Zugang zur schönen überdachten Terrasse. Der Wohn-Essbereich hat eine riesige Fensterfront mit Blick ins Grüne und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu einem seitlich gelegenen Balkon. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen sowie ein separates WC.
Im Keller befindet sich ein als Kühlkeller hergerichteter Raum zur Aufbewahrung von Weinen, ein Partykeller, eine große Waschküche und der Heizungsraum mit Öl- Zentralheizung der Firma Viessmann. Der Keller wurde 2006 von Aussen gegen Feuchtigkeit isoliert und abgedichtet. Der Kanal wurde 2008 saniert und 2010 wurde ein Edelstahlrohr gegen Versottung in den Kamin eingebracht. Die Elektroinstallationen sind weitestgehend modernisiert. Im Garten befindet sich eine Bewässerunganlage über eine Brunnenpumpe.
Ausstattung
- Traumhaft schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem 1100 m2 großem Südgarten.
- Bevorzugte Lage von Krefeld-Bockum.
- Echte Rarität und ein wahres Juwel für Liebhaber dieser klassischen Häuser mit Traumgrundstück!
Lage
In absolut bevorzugter Lage von Krefeld-Bockum, in direkter Nachbarschaft des Schönhausenparks und der Musikschule. Ideale Infrastruktur, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Gute Autobahnanbindung.
Sonstiges
Ein absolutes Highlight für alle, die in Bockum ein neues Zuhause suchen.
Schauen Sie selbst!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.