Auszeichnung als Immobilienmakler

Rarität! Liebhaber aufgepasst, traumhaftes Landhaus in Krefeld-Verberg!

  • ..klassisch und schön
  • ..riesige Sonnenterrasse
  • ..19m2 Wohnküche
  • ..großes Kaminzimmer
  • ..Schlafzimmer mit
  • ..nicht alltäglich
  • ..hohe Decken!
  • ..sehr großzügig!
  • ..Wellness geeignet

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2610
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1930
  • Grundstücksfläche1250.00 m²
  • Wohnfläche200.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Landhaus-Liegenschaft in äußerst begehrter Wohnlage Krefeld-Verberg.

Im charmanten Stil der 30er Jahre präsentiert sich diese wundervolle freistehende Immobilie auf einem ca. 1.250 m² großen Gartengrundstück in niveauvoller Nachbarschaft.

Der klassische Rotklinker, die ansprechende Walmdachform und die neuwertigen Holz-Sprossenfenster geben diesem höchst attraktiven Einfamilienhaus "die besondere Note" eines hochwertigen zeitlosen Klassikers, weitab von sterilen Neubauten der heutigen Zeit.

Im Jahre 2006/2007 wurden erhebliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein sehr guter Zustand!

An der Auffahrt vor dem Garagenhaus angekommen, wird Sie bereits der Eingangsbereich begeistern. Sie fühlen sich beschützt und privat. Eine tolle Atmosphäre!

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Dielenbereich mit modernem Gäste-WC, eine schicke geräumige Wohnküche als Familienmittelpunkt, ein Arbeits- oder Esszimmer sowie ein höchst geschmackvolles Kaminzimmer übergehend in die große "Wohnhalle" mit überhohen Raumdecken. Von hier aus bietet sich ein traumhafter Ausblick in den breiten Garten.

Im Obergeschoss gibt es 4 weitere Schlafräume, wobei 2 der Zimmer etwas kleiner sind. Auch ideal als Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr groß und überzeugt mit einer tollen Atmosphäre. Es gibt ein Bad mit Wanne und Tageslichtfenster und ein separates WC.

Der Spitzboden ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Mit diesem Ausbau könnte etwa 30 m² zusätzliche Wohnfläche erreicht werden, wobei die Bodenfläche deutlich größer ist.

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzsprossenfenster 2006, bodentiefe Schiebetüren zur Terrasse
  • neue Dacheindeckung und Dämmung 2006
  • neue Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2006
  • neue Parkettböden im Erdgeschoss, aufgearbeitete originale Holzdielen im Obergeschoß 2006
  • massive weiße Kastentüren im Obergeschoß
  • massive Kastentüren Eiche im Erdgeschoß
  • hochwertige Fliesenböden 2006
  • offener Kamin
  • Die übergroße Terrasse bietet "Outdoor-Living" pur. Sehen Sie sich die Bilder an. Wer sich hier nicht wohlfühlt..?
  • Im Keller gibt es neben den üblichen Räumen einen renovierten Ruhe-/Wellnessraum mit weiterer Duschmöglichkeit.

Lage

Krefeld-Verberg, eine der besten und beliebtesten Wohnlagen !
Ringsherum freistehende Einfamilienhäuser und eine niveauvolle Nachbarschaft.
Verkäufe in dieser begehrten Lage sind sehr selten, KERSTING IMMOBILIEN hat hier wieder einmal ein tolles Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges



Eine ganz bezaubernde Immobilie in guter Lage! Angebote dieser Art sind selten zu finden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Fragen.

Ihr Team von KERSTING IMMOBILIEN

Weitere interessante Angebote finden Sie unter: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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