TOP-ANGEBOT IN DYKLAGE! Preisgünstige Doppelhaushälfte mit 600m² SW-Garten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2653
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1964
- Grundstücksfläche600.00 m²
- Wohnfläche140.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine echte Kaufgelegenheit!
In sehr guter Dyk-Lage, in direkter Nähe zum grünen "Bruch". Die Lage wird Sie begeistern!
Das interessante Haus bietet ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Insgesamt stehen Ihnen ca. 140m² Wohnfläche zuzüglich einer früheren Bürofläche von ca. 30m² im Keller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie eine wirklich sehr großzügige Aufteilung vor : eine freundliche helle Eingangsdiele mit Marmorboden , ein L-förmiger sehr großer Wohn-Essraum ( Wohnen-Essen-Lesen..) mit bodentiefen Fensterelementen zum Garten und die anschließende Küche mit Ausgang zum Garten. Weiter gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss verfügt diese ansprechende Doppelhaushälfte über 4 Schlafräume (eines mit kleinem Balkon) und ein Bad mit Tageslichtfenster.
Eine außergewöhnlich gute und absolut zeitgerechte Raumgestaltung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
1964 gebaut, wurde diese Immobilie zwar laufend instand gehalten, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. Im vorletzten Jahr ( 2010) wurde noch der Heizkessel qualitativ hochwertig erneuert!
Sie suchen einen Garten zur Sonnenseite? Mehr als 600m² Südwest-Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung!
Sie benötigen eine Garage? Dieses Immobilienangebot beinhaltet 2 Garagen!!
Möchten Sie weitere Informationen? Dann warten Sie nicht zu lange. Dieses tolle Angebot wird eine sehr große Nachfrage haben.....
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- neue Öl-Zentralheizung aus 2010!!
- Massivparkett im gesamten Wohn-Essbereich
- teilweise isolierverglaste Aluminiumfenster ( im Wohnraum bodentief), teilweise Holzfenster aus dem Baujahr
- schönes Süd-Westgrundstück alt bewachsen
- großformatige Marmorplatten in der Eingangsdiele
- Bad mit Tageslichtfenster aus dem Baujahr
- Kelleraußentreppe
- Vollunterkellerung
- 2 Garagen im Kaufpreis enthalten
- etc.
Lage
Eine sehr gute Wohnlage im Dykgebiet!
Der Breitendyk endet nahezu direkt am Hülser Bruch. In dieser schönen und absolut beliebten Wohnlage befindet sich dieses Haus in einem kleinen Stichweg!
Gut zentral, dennoch sehr ruhig. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
In wenigen Gehminuten genießen Sie die grüne Umgebung des "Hülser Bruchs". Lange Spaziergänge in den Wäldern, traumhafte "Jogging-Strecken" in der grünen Natur, für Radfahrer und Reiter ein "Traumrevier". Alles in nächster Nähe.
Sonstiges
Ein sehr interessantes Immobilienangebot in guter Lage zum kleinen Preis! Ansehen, kaufen, renovieren und einziehen!
Weitere interessante Angebote :
WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.