KR-Oppum! Modernisierte Doppelhaushälfte mit 700 m² Grundstück
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2719
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1973
- Grundstücksfläche700.00 m²
- Wohnfläche126.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine attraktive weisse Doppelhaushälfte - laufend modernisiert - mit ausreichend Platz!
Hinter diesem interessanten Einfamilien-Wohnhaus liegt ein märchenhaft angelegter Garten mit Teichanlagen, einem klassischen Terrassenbereich, überdachter Chill-Out- Ecke, einer Kaffeebank neben dem Teich sowie einer Laube für sämtliche Gartenmaterialien bzw. gemütliche Gartenpartys mit Freunden.
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit freiem Grünblick. Grundstücke dieser Art sind selten!
Ständig modernisiert präsentiert sich diese interessante Wohnimmobilie mit einer hervorragenden Grundrissgestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine große Küche mit Essplatz sowie ein erneuertes modernes Duschbad mit Tageslichtfenster. Eine Garderobe findet in einer Nische hinter der Hauseingangstüre Platz. Im Obergeschoss liegt ein übergroßes Elternschlafzimmer mit traumhaftem Grünblick, in welchem ein begehbarer Kleiderschrank mit Spiegelfronten verbaut ist, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss haben Sie ausreichenden Platz für ein großes Schlafzimmer, Büro oder Wellnessbereich......
Der Souterrain verfügt über Tageslichtfenster. Hier stehen Hobbyräume oder ein Souterrain-Schlafraum zur Verfügung. Bisher wurde dieser Souterrainbereich als Einlieger-Wohnung genutzt. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.......
Zu diesem Angebot gehört selbstverständlich eine Einzelgarage mit Durchgang in den Garten.
Eine wohnenswerte Immobilie zu einem fairen Preis! Fragen Sie uns nach Details, wir informieren Sie gerne!
Ausstattung
- Dieses interessante Wohnhaus wurde ständig Instand gehalten und laufend modernisiert:
- hochwertiger mediterraner Fliesenboden im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohnraum
- modernes neues Duschbad
- weiß/ graues Dusch- und Wannenbad mit Tageslichtfenster
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 2010
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert, als Souterrain-Wohnung nutzbar
- sehr schönes Grundstück mit Teich, Gartenhaus und Lounge-Bereich
- Garage und Außenstellplätze
Lage
Krefeld-Oppum, ein beliebter Stadtteil, nah an Meerbusch gelegen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wasserschutzgebietes / Naturschutzgebietes.
Die Nachbarbebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern oder schön erhaltenen Bauernhäusern. Zum Kindergarten sind es gerade einmal 800m. Die Grundschule ist nur ca. 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, real, Penny, Fressnapf) sind ebenfalls in der Nähe.
Ideal für Berufspendler!!! Durch die Autobahnen A57 / A44 ist die Anbindung an die umliegenden Ballungsgebiete Köln, Düsseldorf etc. sehr gut. Gute Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung!
Ein begehrter Standort!
Sonstiges
Ein tolles Grundstück mit Sonnenuntergang und freiem Blick zum Naturschutzgebiet! Hier stimmen Preis und Leistung.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.