Familienglück in KR-Bockum/Oppum! Freistehendes Einfamilienhaus mit 1000m² Südgarten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2731
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1968
- Grundstücksfläche1040.00 m²
- Wohnfläche140.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist wieder einmal ein Highlight von Kersting Immobilien!
In absolut ruhiger und grüner Lage, befindet sich dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer charmanten Wohnsiedlung. Laufend modernisiert, präsentiert sich dieses Haus in hervorragendem Zustand mit aktueller Haustechnik.
Dieses vollverklinkerte Wohnhaus verfügt über einen traumhaften Süd-Garten (1.040 m²) mit einer wunderschön begrünten und von wildem Wein umwachsenen Terrasse, auf der sich laue Sommerabende gut aushalten lassen.
Herein spaziert : Über den freundlichen lichtdurchfluteten Dielen-Eingangsbereich gelangen Sie in die herrlich große Wohnküche mit Essplatz und Blick in den Garten - ein toller Familienmittelpunkt!
Weiter gibt es im Erdgeschosss ein Arbeits-/Haushaltszimmer, ein modernes Gäste-WC und ein wirklich selten großes Wohn-Esszimmer. Einfach herrlich: ein großer Essbereich für viele Personen und ein um eine Stufe versetzter gemütlicher Wohnraum mit bodentiefer Fensterfront zur grün umrankten Außenterrasse mit Gartenblick.
Im Obergeschoss liegen insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind begehbar von der lichtdurchfluteten Dielen-Galerie. Morgens aufstehen und von der Sonne begrüsst zu werden. Ein schöner Gedanke.......
Das Objekt ist teilunterkellert (rund 50 m²) und über eine Außenkellertreppe begehbar.
Zu diesem besonderen Immobilienangebot gehört selbstverständlich auch eine massive Einzelgarage mit weiteren Nebenflächen. Vor bzw. seitlich des Einfamilienhauses können Sie zusätzlich weitere Fahrzeuge parken.
Eine nahezu perfekte Immobilie zu einem fairen Kaufpreis! Gute Energiewerte u.a. durch eine zusätzliche Mauer-Isolierung und neue Dachisolierung in 2005.
Fragen Sie uns nach Details ! Wir informieren Sie gerne.
Ausstattung
- neue Gas-Brennwert-Therme 2011
- neue Dachisolierung 2005
- Erneuerung Elektrik 1995, teilweise 2005
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- helles großes Bad mit Tageslichtfenster
- geschmackvolle Fliesen- und Natursteinböden im EG
- Oberlicht-Veluxfenster im lichtdurchfluteten Dielenbereich
- wundervoller Terrassenplatz zur Sonnen-Südseite
- ausreichende PKW-Abstellmöglichkeiten
- Außenschalen-Mauerwerk-Isolierung
Lage
Eine sehr gute Wohnlage! Dieses schöne Haus liegt in einer charmanten reinen Wohnsiedlung zwischen Krefeld-Bockum und Oppum, ruhig gelegen am Ende einer Stichstrasse.
Hier lässt es sich wahrlich nett und ruhig wohnen.
Diese Wohnadresse bietet viele Standort-Vorteile und zählt zu den beliebten Wohnlagen Krefelds. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe, Schulen und Kindergärten sind in kurzen Wegen zu erreichen und die Verkehrsanbindungen - auch nach Düsseldorf- sind hervorragend.
Ein kleines ruhiges Paradies mit viel Sonne und Grünblick , dennoch sehr zentral !
Sonstiges
Ein top gepflegtes und laufend modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus zum kleinen Preis! Angebote dieser Art sind selten geworden.......
Weitere interessante Angebote:
WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.