KR-KLIEDBRUCH! Erstklassige Doppelhaushälfte in Bestlage mit 4 Schlafzimmern
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2797
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1992
- Grundstücksfläche374.00 m²
- Wohnfläche152.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein erstklassiges Einfamilienhaus in bester Dyk-Lage, nur ein "paar Schritte" vom Hülser Bruch entfernt.
Diese "tip top" gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 in Massivbauweise mit "weisser Betonwanne" und Vollunterkellerung erstellt. Es bietet eine äußerst gelungene großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m². Hinzu kommt ein vollwertig ausgebauter Souterrainraum mit 2 größeren Tageslichtfenstern und ca. 18 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss (durchgehend gefliest) gibt es eine große Eingangsdiele, eine große moderne Küche, ein Gäste-WC und ein lichtdurchflutetes L-förmiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen.
Über das abgetrennte, wohnliche und massive Treppenhaus mit Bodenbelag gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes übergroßes Bad mit Tageslichtfenstern, Dusche und Badewanne. Erst kürzlich hochwertig mit italienischem Stukkato-Glattputz versehen. Der Spitzboden bietet Ihnen einen großen Schlaf-Hobbyraum mit schönem Giebelfenster.
Im gesamten Haus liegt Fußbodenheizung, erst vor 2 Jahren (2010) wurde die Heizanlage als hochwertige Brennwert-Therme erneuert.
Der Garten mit Terrasse liegt zur richtigen Sonnenseite Süd-West! Viel besser geht eigentlich nicht. Die Grundstücksgröße beträgt 374 m².
Sehen Sie sich die Fotos an, eine Besichtigung lohnt wirklich sehr! Vor etwa 2 Jahren wurde dieses schöne Einfamilienhaus umfassend renoviert. Ansehen - Kaufen - Einziehen! Bei dieser Immobilie sind keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig.
Auf Wunsch kann dieses Haus bereits im Frühjahr bezogen werden.
Sie haben weitere Fragen? Dann sind wir gerne für Sie da...
Ausstattung
- Ein wirklich außerordentlich gepflegtes Einfamilienhaus :
- isolierverglaste Holzfenster weiß
- neue Gas-Brennwert-Therme aus 2010
- überall Fußbodenheizung, auch Keller
- großes Bad mit Tageslichtfenster und hochwertigem Stukkato-Glattputz
- weiße hochglanz lackierte Innentüren
- Glastüre zum Wohnraum
- Souterrainräume hell gefliest
- Vollverklinkerung
- etc.
Lage
Krefeld - Kliedbruch, eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld !
Diese erstklassige Wohnadresse im Dyk-Gebiet steht für absolute Ruhe und niveauvolle Nachbarschaft. Dennoch gibt es beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. In der direkten Umgebung bietet dieser Standort einen hohen Freizeitwert. Ausgiebige Spaziergänge im Hülser Bruch, Joggingstrecken, verschiedene Reitanlagen in nächster Nähe.... hier ist alles möglich. Golfplätze, Tennisanlagen und das Freibad SVK sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind nah gelegen, ein wirklich toller Standort. Hier wohnen Sie gerne!
Sonstiges
Eine wirklich erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.