KR-BOCKUM ! Charismatische Rotklinker-Stadtvilla zum Wachküssen !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2798
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1931
- Grundstücksfläche720.00 m²
- Wohnfläche233.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderes Angebot in guter Lage von Krefeld-Bockum, nähe Zoo!
1931 als freistehende Rotklinkervilla auf einem schönen Grundstück erstellt, wurde dieses interessante Wohnhaus in den 70er Jahren erheblich erweitert und bietet nun mit ca. 233m² Wohnfläche ( 185m² + ELW 48m²) viel Platz. Ein Haus mit viel Potential, nach einer liebevollen Renovierung entsteht hier ein ganz besonderes "Familienhaus", auf Wunsch mit Einliegerwohnung oder Büro.
Im Erdgeschoss bietet das "Raum in Raum"-Wohnzimmer mit traumhaftem massiven Nussholz-Parkett enorm viel Platz , zum Garten mit bodentiefer Fensterfront und Blick in den schönen Garten mit Gartenteich. Anschließend eine große Küche, auch sehr gut als offene Wohnküche denkbar. Ein perfekter Grundriss mit großer Diele und zusätzlichem Gäste-Wc.
Über eine schöne "Altbau-Treppe" gehen Sie in das Obergeschoß mit 4 ( monentan 3) Schlafzimmern und 2 kleine ältere Bäder mit Tageslichtfenstern. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenstertüren und Austritt auf den hausbreiten Balkon mit schönem Gartenblick.
Vollunterkellert verfügt das Haus über ausreichend Kellerfläche. Die Besonderheit dieser Immobilie ist ein genehmigter Einliegerbereich, auch ideal nutzbar als Einliegerwohnung oder Büro mit separatem Eingang.
"Ein Haus der vielen Möglichkeiten" mit guter Bausubstanz. Aber umfangreich zu renovieren ....
Eine " über lange" Garage liegt direkt am Haus.
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir hier nur eine kleine Auswahl an Bilder zeigen.
Gerne beraten wir Sie umfassend zu dieser hochinteressanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- hochwertiges Massivparkett im Wohnraum
- neuwertige Brennwert-Zentralheizung 2010
- "Altbau-Treppenhaus" zum 1.Obergeschoss
- isolierverglaste Aluminiumfenster aus den 70er Jahren
- ältere Bäder mit Tageslichtfenstern
- etc.
Lage
Krefeld - Bockum, die beliebteste Wohnlage Krefelds. In Zoo-Nähe bietet diese Immobilie den perfekten Wohnstandort. Beste Infrastruktur, Schulen und Kindergärten in nächster Nähe, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und erstkassige Verkehsanbindungen sind nur einige Vorteile. Der Generationswechsel bietet hier eine seltene Kaufmöglichkeiten in dieser guten Lage.
Ein Zoobesuch, Spaziergänge im Schönhausenpark. die Nähe zum Stadtwald, hier wohnen Sie gerne! Sportvereine und Golfplätze sind schnell erreicht.
Sonstiges
Eine seltene freistehende Rotklinker-Stadtvilla zum wach küssen! Kaufen - renovieren- wohlfühlen.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.