KR - BOCKUM ! Ein großzügiges Stadhaus zum Verlieben...
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2811
- Ort Krefeld
- ObjektartStadthaus
- Baujahr1910
- Grundstücksfläche511.00 m²
- Wohnfläche185.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Dieses "pfiffige" Stadthaus ist das perfekte Familiendomizil! Ende der 80er Jahre wurde dieses schöne Haus umfassend saniert und vom jetzigen Eigentümer bis heute top gepflegt. Etwa 185m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige Zimmer, es gibt 5 Schlafräume !
Hereinspaziert in den tollen Windfang, erblicken Sie durch die verglaste Flügeltür das imposante Treppenhaus der Jahrhundertwende! Ein Traum mit historischen Bodenfliesen, frisch renoviert. Überall weiße Holz-Kastentüren.
Das Erdgeschoß bietet einen schönen Wohnraum mit Kaminofen, eine übergroße Wohn-/Essküche mit Glaskuppel und bodentiefen Fenstern zur Gartenhof-Terrasse, ein übergroßes "Traumbad" und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Im 2. Obergeschoss liegen nochmals 2 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit Tageslichtfenster.
Auf "dem Weg" in die oberen Etagen werden Sie von dem traumhaft restaurierten Treppenhaus mit alten Holzdielen und Wandbeleuchtung begeistert sein. Wirklich klasse !
Das ca. 511m² große Südwest-Grundstück bietet auch zahlreiche "Nebenflächen" im ursprünglichen Anbau. Ein weiterer Anbau aus den 90er Jahren wartet mit einer großartigen "Partybar" auf, fast schon ein kleines Restaurant für private Feste. Alles ist hier möglich : großer Wellness-Saunabereich, Büro oder Atelier, etc.
Im direkten Anschluss schauen Sie auf den recht großen Gartenteich mit vielen Kois. Weiter hinten gibt es zusätzliche Gartenfläche.
Ein wirklich ganz besonderes Wohnhaus mit außergewöhnlicher Atmosphäre in gutem Zustand. Den neuen Käufer erwarten nur minimale Restarbeiten wie z.b. die Erneuerung der Holzumrandung des Teiches. Vielleicht könnte man noch den Brenner der Gas-Zentralheizung von 1990 erneuern. Ansonsten : ansehen, kaufen , einziehen!
Auf Wunsch kann diese Immobilie kurzfristig bezogen werden. Es gibt keine Garage!
Sie haben weitere Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Dieses schöne Haus wurde von 1985-1990 umfassend saniert und renoviert :
- imposantes Treppenhaus
- wunderschöne historische Dielenfliesen
- riesiges Exklusivbad
- isolierverglaste Holzfenster
- große Wohnküche mit Fenstertüren
- Kaminofen
- etc.
Lage
Krefeld-Bockum, der beliebteste Stadtteil Krefelds! In guter Lage befindet sich dieses Stadthaus auf der "richtigen Strassenseite".
Bockum genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen, wird sehr geschätzt. Auch beherbergt er zahlreiche öffentliche Einrichtungen der Stadt, z. B. das Bockumer Badezentrum, den Krefelder Zoo, den Botanischen Garten, Sollbrüggenpark, Schönhausenpark oder die Gärten der Museen Haus Lange und Ester..
Eine sehr wohnenswerte Lage, insbesondere auch für Familien mit Kindern. Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Leider ist diese Immobilie zur Zeit reserviert.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.