Auszeichnung als Immobilienmakler

Charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte in Stadtwaldnähe Krefeld - Bockum!

  • Krefeld - Bockum !
  • ..schöne Einfahrt
  • ..herzlich Willkommen
  • ..im Wohnbereich
  • ..hell und freundlich
  • ..ein Klassiker
  • ..Diele mit Flair
  • ..eine tolle Immobilie
  • ..Sonnenterrasse
  • ..großer Schlafbereich
  • ..Jugendzimmer?!
  • ..Kind/Arbeiten
  • ..Gäste WC mit Dusche
  • ..Gartenhaus

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2862
  • Ort Krefeld
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr1937
  • Grundstücksfläche590.00 m²
  • Wohnfläche145.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Schon wieder ein interessantes Angebot von Kersting Immobilien!



Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in allerbester Wohnlage unweit des Krefelder Stadtwaldes...eine echte Top-Lage !



Etwa 1937 wurde dieses attraktive Wohnhaus in Massiv-Bauweise erstellt und Anfang der "70 er" durch einen breiten Anbau erweitert, somit stehen Ihnen aktuell gut aufgeteilte 145 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Eine stilechte Holzeingangstüre heisst Sie und Ihre Gäste "herzlich Willkommen".



Die Aufteilung dieser äußerst attraktiven Immobilie ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur schön angelegten Terrasse sowie dem geschmackvoll gestalteten Garten !

Desweiteren gibt es eine kleinere Küche, die durch wenig Aufwand mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Mit geringen Kosten entsteht hier eine offene Wohnküche mit Gartenblick und Ausgang zur Terrasse. Auch ein Gäste WC ist auf dieser Ebene vorhanden.

Über eine geschmackvolle Holztreppe aus dem Baujahr erreichen Sie das 1.Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein sehr großes Elternschlafzimmer ( früher einmal 2 Zimmer !), ein Kinder/Arbeitszimmer und ein kleineres Tageslicht-Bad.

Der Spitzboden ist ausgebaut und mit Veluxfenstern ausgestattet. Ein toller Raum für Kinder, Gäste oder Arbeiten... Somit verfügt das Haus über derzeit 3 Schlafräume und eignet sich ideal für 2-4 Personen.

Im gut erhaltenen Keller gibt es ausreichend weitere Fläche.



Sie suchen eine Immobilie mit einem schönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die große Naturstein-Terrasse bietet einen herrlichen Grünblick in den wundervoll bepflanzten Garten mit kleinem Gartenhaus. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 590 qm, ein kleines Paradies!



Eine richtig nette Immobilie in bester Lage!

Ausstattung

  • Parkettboden im Wohnbereich
  • bodentiefe Schiebetür-Elemente
  • isolierverglaste Kunststoff-Fenster 1997
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 1995
  • kleineres Bad mit Tageslicht
  • Rolläden, teilweise elektrisch
  • große Naturstein-Terrasse
  • wundervoll angelegter Garten mit kl. Gartenhaus
  • Brunnenwasserpume
  • Kelleraußentreppe
  • etc..

Lage

Diese interessante Doppelhaushälfte liegt in beliebtester Krefelder Wohnlage nahe des Krefelder Stadtwaldes !!
Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindungen.
Ganz nah liegen diverse Tennisclubs, die Krefelder Pferderennbahn, ein 9-Loch Golfplatz, die Hockeyanlage und und und, ...eine herrliche Lage !
Abends zu Fuß ein Getränk in Stadtwald-Biergarten. diese Wohnlage bietet höchste Wohnqualität.

Sonstiges

Ein Haus zum " gern haben" in bester Lage!



Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 34 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein.
Kontaktieren Sie uns