Charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte in Stadtwaldnähe Krefeld - Bockum!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2862
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1937
- Grundstücksfläche590.00 m²
- Wohnfläche145.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Schon wieder ein interessantes Angebot von Kersting Immobilien!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in allerbester Wohnlage unweit des Krefelder Stadtwaldes...eine echte Top-Lage !
Etwa 1937 wurde dieses attraktive Wohnhaus in Massiv-Bauweise erstellt und Anfang der "70 er" durch einen breiten Anbau erweitert, somit stehen Ihnen aktuell gut aufgeteilte 145 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Eine stilechte Holzeingangstüre heisst Sie und Ihre Gäste "herzlich Willkommen".
Die Aufteilung dieser äußerst attraktiven Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur schön angelegten Terrasse sowie dem geschmackvoll gestalteten Garten !
Desweiteren gibt es eine kleinere Küche, die durch wenig Aufwand mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Mit geringen Kosten entsteht hier eine offene Wohnküche mit Gartenblick und Ausgang zur Terrasse. Auch ein Gäste WC ist auf dieser Ebene vorhanden.
Über eine geschmackvolle Holztreppe aus dem Baujahr erreichen Sie das 1.Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein sehr großes Elternschlafzimmer ( früher einmal 2 Zimmer !), ein Kinder/Arbeitszimmer und ein kleineres Tageslicht-Bad.
Der Spitzboden ist ausgebaut und mit Veluxfenstern ausgestattet. Ein toller Raum für Kinder, Gäste oder Arbeiten... Somit verfügt das Haus über derzeit 3 Schlafräume und eignet sich ideal für 2-4 Personen.
Im gut erhaltenen Keller gibt es ausreichend weitere Fläche.
Sie suchen eine Immobilie mit einem schönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die große Naturstein-Terrasse bietet einen herrlichen Grünblick in den wundervoll bepflanzten Garten mit kleinem Gartenhaus. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 590 qm, ein kleines Paradies!
Eine richtig nette Immobilie in bester Lage!
Ausstattung
- Parkettboden im Wohnbereich
- bodentiefe Schiebetür-Elemente
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster 1997
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 1995
- kleineres Bad mit Tageslicht
- Rolläden, teilweise elektrisch
- große Naturstein-Terrasse
- wundervoll angelegter Garten mit kl. Gartenhaus
- Brunnenwasserpume
- Kelleraußentreppe
- etc..
Lage
Diese interessante Doppelhaushälfte liegt in beliebtester Krefelder Wohnlage nahe des Krefelder Stadtwaldes !!
Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindungen.
Ganz nah liegen diverse Tennisclubs, die Krefelder Pferderennbahn, ein 9-Loch Golfplatz, die Hockeyanlage und und und, ...eine herrliche Lage !
Abends zu Fuß ein Getränk in Stadtwald-Biergarten. diese Wohnlage bietet höchste Wohnqualität.
Sonstiges
Ein Haus zum " gern haben" in bester Lage!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl.MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt.des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.