Auszeichnung als Immobilienmakler

Historisches 4-Familienhaus mit 3 Garagen im Ortskern Krefeld-Linn !

  • Krefeld - Linn !
  • ..schöne Fassade
  • ..im Treppenhaus
  • ..im Garten
  • ..stylisches Bad
  • ..schönes Detail
  • ..Essbereich im EG
  • ..Stilelement
  • ..historische Gemäuer
  • ..das Obergeschoss
  • ..die Einfahrt
  • ..Garagen im Hof
  • ..gepflegtes Grundstück
  • ...Ausbaureserve
  • Kersting Immobilien
  • ..viel Platz

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2867
  • Ort Krefeld
  • ObjektartStadthaus
  • Baujahr1735
  • Grundstücksfläche598.00 m²
  • Wohnfläche200.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Kersting Immobilien präsentiert Ihnen ein wirklich außergewöhnliches Immobilienangebot mit viel Ausbaupotential im Herzen von Krefeld - Linn...erbaut Anno 1735 !

In den letzten Jahren laufend instand gehalten, bietet diese Immobilie verschiedene Nutzungsarten für eine vielseitige Käuferschicht.

Die derzeit 4 Wohnungen könnten problemlos vereinigt werden, so entsteht großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Oder als zeitlose Wertanlage für den Immobilienkenner? Wohnungen und Garagen sind in Linn stets gefragt.

Eine Immobilie mit Toreinfahrt, mehreren Garagen und schönem Garten wird in dieser Lage als äußerst wertvoll "gehandelt". Der für den Ortskern Linn großzügige Garten wird östlich durch die historische Stadtmauer begrenzt.

Es gibt zur Zeit folgende Wohnungsgrößen:

Erdgeschoss links: 50 qm (frei), rechts: 30 qm (frei), 1. Obergeschoss links: 62 qm (vermietet), rechts: 59 qm (vermietet), zzgl. ca. 200 qm eindrucksvollem Ausbauspeicher mit Sichtgebälk ! Hier könnte eine weitere traumhafte Wohnung entstehen.

Optisch eine höchst ansprechende Immobilie mit stilvoller Altbau-Eingangstüre, einem eindrucksvollen Holztreppenhaus in Pastell-Farben sowie teilweise noch Stuckelementen aus vergangenen Tagen. Die edlen Wohnungstüren unterstreichen den Altbau-Flair des restlichen Hauses.

Insgesamt eine gepflegte und hochinteressante Immobilie mit kleineren notwendigen Modernisierungsarbeiten.



Fragen Sie uns nach Details! Wir beraten Sie gerne...

Ausstattung

  • 3 Garagen
  • wundervolles historisches Treppenhaus
  • riesiger Ausbauspeicher
  • isolierverglaste Holzfenster 2009 im Erdgeschoß
  • isolierverglaste Kunststoff-Fenster im OG
  • Wasser- und Elektroleitungen 80er Jahre

Lage

Eine ganz besondere Lage im historischen Ortskern von Krefeld-Linn! Auch bekannt durch den jährlich stattfindenden " Flachsmarkt" .... Die nahe liegende Linner Burg ist ein bekanntes Krefelder Wahrzeichen !
Der denkmalgeschütze Ortskern (Fassaden) bietet idyllisches ruhiges Wohnen der besonderen Art und hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Mit Bus und Bahn sind Sie schnell in Krefeld-Stadtmitte oder auch Düsseldorf. Ein guter Standort für eigenes Wohnen oder zur Vermietung...



Sonstiges

Für Liebhaber des Besonderen eine hochinteressante Immobilie!



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Courtage & Haftung

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Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
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★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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