KR-BOCKUM! Individuelle Doppelhaushälfte auf 420m Südwest-Grundstück- gute Lage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2878
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1910
- Grundstücksfläche420.00 m²
- Wohnfläche120.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein besonderes Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage von Krefeld-Bockum mit einem schönen 420m² Südwest-Grundstück. Aussen eher unscheinbar, werden Sie vom Inneren sehr positiv überrascht sein.
Im Jahre 1910 erbaut, wurde diese besondere Doppelhaushälfte 1998 grundlegend saniert und erheblich erweitert. Im Ergebnis entstand ein hochinteressantes Wohnhaus auf heutigem Stand. Neueste Technik aus 1998 und eine zeitgemäße Raumaufteilung, außen vollverklinkert.
Im Erdgeschoss ( mit höheren Decken) gibt es eine großzügige familiengerechte Küche und ein fast 40m² großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Schiebetür-Elementen und Blick in den schön angelegten Garten. Weiter eine Eingangsdiele mit einer restaurierten Altbau-Holztreppe in das 1.Obergeschoß und ein modernes größeres Gäste-Wc.
Auch das Obergeschoss bietet einer Familie ausreichend Platz : 3 Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, modern und hell! Insgesamt stehen etwa 120m² Wohnfläche zur Verfügung.
Eigentlich erwartet Sie ein Haus aus 1998, zeitgerecht und modern. Lediglich im Altbau-Keller erkennen Sie das ältere Baujahr, der Neu-Anbau bekam 1998 ebenso eine neue Unterkellerung.
Hereinspaziert und Sie erkennen die angenehme " Individualität" dieses Hauses. Nicht alltäglich, dafür außergewöhnlich interessant und in höchst beliebter Lage.
Bei einer Grundstücksgröße von 420m² dürfen Sie selbstverständlich einen schönen Garten erwarten. Von der großen Terrasse werden Sie einen herrlichen Grünblick genießen.
Gerne beraten wir Sie bei ernsthaftem Interesse ausführlich. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- An- und Umbau 1998 :
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Hartholz-Fenster 1998
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss
- Buche-Zimmertüren
- neue Haustür 1998
- chices Bad mit Wanne und Dusche 1998
- modernes Gäste-WC 1998
- Elektroleitungen 1998
- Wasserleitungen 1998
- große Außenterrassse
- Rolladen, teilw. elektrisch
- Einzelgarage
- etc.
Lage
Sehr gefragte Wohnlage Krefeld-Bockum! In äußerst beliebter Wohnadresse liegt dieses besondere Haus auf der " sonnigen" Strassenseite, nach Südwesten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten : alles fußläufig zu erreichen. Kenner schätzen diese Lage sehr.
Hervorragende Verkehrsanbindungen und dennoch eine absolut ruhige Lage. Der Bockumer Ortskern ist in 5 " Fußminuten" zu erreichen.
Sonstiges
Eine besondere und nicht alltägliche Immobilie!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.