Attraktives 3-Familienhaus in KR-BOCKUM mit 2 Garagen !
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2885
- Ort Krefeld
- ObjektartMehrfamilienhaus
- Baujahr
- Grundstücksfläche618.00 m²
- Wohnfläche180.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein ansprechendes Rotklinkerhaus mit 2 Garagen in gefragter Lage Krefeld-Bockum, nicht weit nach Oppum. In den 30er Jahren gebaut, wird diese schöne Immobilie zurzeit noch als 3-Famiienhaus genutzt. Das Erdgeschoß ist bereits frei, das 1. Obergeschoss wird kurzfristig frei und das Dachgeschoss ist momentan noch vermietet.
Insgesamt stehen Ihnen derzeit ca. 180m² vorhandene Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf die 3 Wohneinheiten (geschätzte Wohnflächen 68 + 68+ 44m²). Im Garten gibt es ein zusätzlich ausbaufähiges früheres Stallungsgebäude mit neuer Dacheindeckung, welches in gleicher Art auf dem Nachbargrundstück steht und bereits ausgebaut wurde.
Grundsätzlich ist der Gesamtzustand ordentlich mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, Zentralheizung, einem ansprechendem Holz-Treppenhaus, etc. . Insbesondere die Erdgeschosswohnung muss jedoch renoviert werden ( Fotos).
Unabhängig von der zukünftigen Nutzung: diese Immobilie hat Potential.
Eine solche Immobilie ist nicht oft zu bekommen, dazu mit diesem wundervollen großen Garten. Eine Augenweide für Gartenliebhaber, abgeschirmt vom Vorderhaus. Die beiden Garagen haben dort "Seltenheitswert".
Gerne beraten wir Sie ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Ein gepflegtes, aber älteres Rotklinkerhaus :
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Zentralheizung
- separates Gartengebäude
- Doppelgarage
- Altbau-Holztreppenhaus
- Kelleraußentreppe
- etc.
Lage
Eine sehr beliebte Wohnlage in Krefeld - Bockum (Gemarkung Krefeld-Bockum) , Postleitzahl Krefeld-Oppum!
Hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, schnell erreichen Sie den Bockumer Ortskern.
Sonstiges
Ein gute Kaufgelegenheit in beliebter Lage.
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.