Gelegenheit in Krefeld - Traar ! Wohlfühl-Reihenhaus mit wunderschönem Südwest-Garten !

Verkauft

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.2888
Ort Krefeld
ObjektartReihenhaus
Baujahr1969
Grundstücksflächefolgt noch...
Wohnfläche100.00 m²
Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

Objektbeschreibung

Ein tolles Herbstangebot für Jung und Alt ! Aüßerst gepflegtes Reihenhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und schönen Garten in sehr beliebter Wohnlage im Ortsteil Traar.

1969 in Massivbauweise und Vollunterkellerung erstellt, ist diese Immobilie eine absolut solide und interessante Kaufgelegenheit !

Die Wohnfläche ist "klassisch" und gut aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse und den wunderschön angelegten Garten in bester Süd-West-Lage. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca.300 qm, für einen Reihenhausgarten unerwartet großzügig.

Desweiteren befindet sich die Küche sowie ein Gäste WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 großzügige Räume die Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Schlafen, Kind/Arbeiten oder Büro...hier ist ausreichend Platz.

Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Tageslichfenster und Badewanne...nicht "nagelneu" aber top-gepflegt.

Im Kellerbereich des Hauses finden Sie ausreichend Stellfläche, auch ein Hobbykeller für "Spiel und Spass" ist vorhanden,ebenso erreichbar durch die Kelleraußentreppe.

Unser Fazit zu dieser schönen Immobilie: Solide Bauweise, toller Garten und ein "klassischer Grundriss" ! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sie überlegen ob es eine Garage gibt ? Selbstverständlich und sogar im Kaufpreis enthalten !

Ausstattung

toller Südgarten mit überdachtem Terrassenbereich
elektische Rollläden
isolierverglaste Fenster (Alu)
solide Bauweise
Öl-Zentralheizung (Baujahr)
Hobbykeller
Garage
uvm.

Lage

Der Krefelder Ortsteil Traar liegt am Nordrand von Krefeld inmitten typisch niederrheinischer Landschaft und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Krefeld.
Sie lieben es grün und ländlich ?! Dann werden Sie sich hier äußerst wohlfühlen! Die umliegenden Felder und Wiesen sowie das Naherholungsgebiet "Egelsberg" laden zu gemütlichen Spaziergängen ein !
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im schönen Ortskern... Die "Frühstücksbrötchen" können Sie zu Fuß beim Bäcker "um die Ecke" holen !
Die Anbindung nach Düsseldorf, Köln etc.. ist durch die Nähe zur Autobahn ebenfalls als ideal zu bezeichen. Das Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind ebenso in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.
Ein tolle Lage !!!

Sonstiges

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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.