Auszeichnung als Immobilienmakler

Gelegenheit in Krefeld - Traar ! Wohlfühl-Reihenhaus mit wunderschönem Südwest-Garten !

  • Krefeld - Traar
  • gepflegtes Bad
  • top gepflegt
  • Essen mit Grünblick
  • gemütlich
  • trautes Heim
  • Schlafzimmer Eltern
  • Kinder-/Gästezimmer
  • Unser Immobilienshop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2888
  • Ort Krefeld
  • ObjektartReihenhaus
  • Baujahr1969
  • Grundstücksflächefolgt noch...
  • Wohnfläche100.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein tolles Herbstangebot für Jung und Alt ! Aüßerst gepflegtes Reihenhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und schönen Garten in sehr beliebter Wohnlage im Ortsteil Traar.

1969 in Massivbauweise und Vollunterkellerung erstellt, ist diese Immobilie eine absolut solide und interessante Kaufgelegenheit !

Die Wohnfläche ist "klassisch" und gut aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der große und helle Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse und den wunderschön angelegten Garten in bester Süd-West-Lage. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca.300 qm, für einen Reihenhausgarten unerwartet großzügig.

Desweiteren befindet sich die Küche sowie ein Gäste WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss des Hauses gibt es 3 großzügige Räume die Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Schlafen, Kind/Arbeiten oder Büro...hier ist ausreichend Platz.

Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Tageslichfenster und Badewanne...nicht "nagelneu" aber top-gepflegt.

Im Kellerbereich des Hauses finden Sie ausreichend Stellfläche, auch ein Hobbykeller für "Spiel und Spass" ist vorhanden,ebenso erreichbar durch die Kelleraußentreppe.

Unser Fazit zu dieser schönen Immobilie: Solide Bauweise, toller Garten und ein "klassischer Grundriss" ! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sie überlegen ob es eine Garage gibt ? Selbstverständlich und sogar im Kaufpreis enthalten !



Ausstattung

  • toller Südgarten mit überdachtem Terrassenbereich
  • elektische Rollläden
  • isolierverglaste Fenster (Alu)
  • solide Bauweise
  • Öl-Zentralheizung (Baujahr)
  • Hobbykeller
  • Garage
  • uvm.

Lage

Der Krefelder Ortsteil Traar liegt am Nordrand von Krefeld inmitten typisch niederrheinischer Landschaft und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Krefeld.
Sie lieben es grün und ländlich ?! Dann werden Sie sich hier äußerst wohlfühlen! Die umliegenden Felder und Wiesen sowie das Naherholungsgebiet "Egelsberg" laden zu gemütlichen Spaziergängen ein !
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im schönen Ortskern... Die "Frühstücksbrötchen" können Sie zu Fuß beim Bäcker "um die Ecke" holen !
Die Anbindung nach Düsseldorf, Köln etc.. ist durch die Nähe zur Autobahn ebenfalls als ideal zu bezeichen. Das Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind ebenso in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.
Ein tolle Lage !!!

Sonstiges

Warum weiter teure Miete zahlen ?! Nutzen Sie die aktuell niedrigen Zinsen...hier stimmen Preis und Leistung !

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Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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