KR-Krüllsdyk! Ein interessantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2936
- Ort Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1978
- Grundstücksfläche300.00 m²
- Wohnfläche130.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine wohnenswerte Adresse in bester Dyklage! Dieses sehr interessante - damals als sogenanntes Gartenhof-Haus gebaute- Einfamilienhaus zeigt sich im weißen bungalowartigen Baustil mit absichtlich kleinem Westgarten. In 2. Reihe gelegen, wohnen Sie ruhig und eingebettet von niveauvollen Einfamilienhäusern.
Über einen kurzen Privatweg erreichen Sie den Eingangsbereich dieser besonderen und gekonnt aufgeteilten Immobilie mit etwa 130 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und zusätzlichem Hobbyraum im Keller.
Das Erdgeschoss bietet einen sehr großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Schiebetürelementen zur überdachten Außenterrasse. Überall mit Parkett ausgelegt. Am Essbereich schließt sich die getrennte Küche an. Mit wenigen Handwerksarbeiten kann hier auf persönlichen Wunsch auch eine offene Wohnküche entstehen. Die Empfangsdiele ist hell und großzügig. Es gibt hier weiter ein erdgeschossiges Schlafzimmer mit modernisiertem Elternbad "en suite". Richtig klasse! Somit wäre das Erdgeschoss auch barrierefrei nutzbar. Ein Gäste-Wc mit Fenster gibt es selbstverständlich auch.
Zwei weitere Schlaf- /Kinderzimmer liegen im Obergeschoss, dazu gibt es ein Duschbad mit Tageslichtfenster aus dem Baujahr. Eltern unten, Kinder oben?
Im Keller wird Sie der große Hobbyraum begeistern. Durch eine Kelleraußentreppe zusätzlich separat begehbar, ideal als Büro oder die heranwachsenden Jugendlichen....
Insgesamt eine interessante Immobilie mit einem absichtlich kleinen Garten. "Gartenhof-Häuser" waren damals der Geheimtip für "pfiffiges Wohnen". Hier eine Immobilie in bester Lage und netter Nachbarschaft.
Mit wenigen kleineren Renovierungsarbeiten könnten Sie hier schon bald in Ihr neues Heim einziehen. Und eine Garagenmöglichkeit besteht ebenfalls : Auf Wunsch kann eine größere Einzelgarage zum Preis von EUR 12.500,- dazu erworben werden.
Gerne informieren wir Sie näher und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Holzfenster
- Parkett im Wohn-/Essbereich
- modernisiertes Elternbad mit Tageslichtfenster
- 2. Duschbad aus dem Baujahr
- überdachte Außenterrasse
- Kelleraußentreppe
- großer Hobbyraum im Keller
Lage
Krefeld-Dyklage! Eine gute Wohnadresse in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Zwischen dem Krefelder Stadtwald und dem Hülser Bruch bietet der Krüllsdyk den perfekten Standort mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt!
Sie sind schnell in der Innenstadt, haben gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und den Bäcker gleich nebenan. Für Berufspendler verfügt dieser Standort über beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Sonstiges
Nicht alltäglich und dazu ein faires Preis- /Leistungsverhältnis!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.