Auszeichnung als Immobilienmakler

KR - Uerdingen ! Freistehendes solides Einfamilienhaus auf herrlichem Sonnengrundstück !

  • KR - Uerdingen !
  • ..herzlich Willkommen
  • ..Treppenhaus
  • ..hell und freundlich
  • ..Wohnzimmer
  • ..Sonnengarten
  • ..Bad
  • ..sehr gepflegt
  • ..gut aufgeteilt
  • ..Küche
  • ..Wohn/Essbereich
  • ..Elternschlafzimmer

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2955
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1963
  • Grundstücksfläche686.00 m²
  • Wohnfläche130.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und absolut bevorzugter Wohnlage des traditionsreichen Stadtteils von Krefeld-Uerdingen !


Niveauvolle Nachbarbebauung sowie viele Grünflächen sind nur wenige Vorzüge dieser schönen Wohnlage, hier kann man sich wohlfühlen.


Bereits das gepflegte Äussere sowie der traumhaft angelegte Südgarten heisst Sie herzlich Willkommen in Ihrem "neuen Zuhause".


Die klassiche und gekonnte Grundrissaufteilung der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten sowie den nötigen Freiraum um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen.


Besonders erwähnenswert ist das große und helle Wohn-/Esszimmer in L-Form mit breiter Fensterfront und herrlichem Gartenblick! Im Erdgeschoss befinden sich weiter die Küche mit Westgarten-Zugang, ein weiteres Zimmer welches ideal als Gästebereich oder Büro genutzt werden könnte und selbstverständlich ein Gäste WC.


Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Tageslichtfenster.Nach den üblichen Renovierungsarbeiten kann hier ein wirklich tolles Wohfühlbad entstehen. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Elterschlafzimmer mit Balkon sowie 2 weitere größzügige Schlafräume.


Im Kellerbereich finden Sie genügend Stauraum für Handwerk und Hobby. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine übergroße Doppelgarage in der sowohl Ihre Gartengeräte sowie der Oldtimer ausreichend Platz finden.


Unser Fazit : eine sehr solide gebaute Immobilie in bevorzugter Uerdinger Wohnlage mit traumhaftem Garten !


Wir haben Ihr Interesse geweckt ?! Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme......

Ausstattung

  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • hochwertige Parkettböden
  • Gäste WC
  • überdachte West-Terrasse
  • herrlicher Südgarten
  • große Doppelgarage mit Durchgang zum Garten
  • etc...

Lage

Beste Lage in Krefeld-Uerdingen ! Hier wohnen Sie beschaulich ruhig und haben dennoch beste Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie den historischen Stadtkern von Uerdingen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind gut zu erreichen, auch die umliegenden Autobahnen sind in Kürze erreicht. Für "Vielflieger" ist der Düsseldorfer Airport in weniger als 20 min zu erreichen.

Ein wirklich tolle Lage...

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE


Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!


Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.


Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 18.05.2014
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Öl, gas, Öl, Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 34 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein.
Kontaktieren Sie uns