Auszeichnung als Immobilienmakler

Freistehendes Mehrgenerationenhaus auf 900 qm großem Sonnengrundstück!

  • Solide Immobilie!
  • ..Rückansicht
  • ..gemütlich
  • ..viel Platz
  • ..im OG
  • ..Sonnenbalkon
  • ..etwas Retro
  • ..Wohnraum im EG
  • ..das Treppenhaus
  • ..viel Grün
  • ..tolles Grundstück
  • ..Küche im EG
  • ..unser Immobilienshop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2977
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1920
  • Grundstücksfläche903.00 m²
  • Wohnfläche200.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

FREISTEHEND - GROSSZÜGIG - INDIVIDUELL!


Diese besondere Immobilie befindet sich nahe der Maria-Hilf-Klinik in "gut bürgerlicher" Lage im Krefelder Zentrum.


Auf einem ca. 900 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand, wohnen Sie hier erstaunlich ruhig und mit viel Grün...sie werden überrascht sein!


Vom großzügig gestalteten Dielenbereich haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen dieser interessanten Immobilie. Die Aufteilung ist wie folgt:


Im Erdgeschoss bildet der ca.36 qm große Wohn/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und gemütlichen Erkerfenster den Mittelpunkt dieser Etage...hier ist Potential vorhanden.


Desweiteren gibt es eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke, ein "riesiges" Schlafzimmer, ein Büro sowie ein älteres Tageslichtbad aus dem Baujahr.


Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die "Schlaf/Familienetage" der Immobilie. Auch hier sind die Räumlichkeiten sehr geräumig und gut aufgeteilt. Neben dem großen Elternschlafzimmer gibt es ein Kinder/Arbeitszimmer, ein schönen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche sowie einen herrlichen Sonnenbalkon der zum gemeinsamen verweilen einlädt. Selbstverständlich gibt es auch ein Badezimmer auf dieser Ebene.


Sie benötigen weiteren Wohnraum?! Der Spitzboden hat beste Stehhöhe und steht auch noch zum Ausbau bereit!


Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen auch hier den nötigen Stauraum für Hobby und Handwerk.


Unser Fazit: eine solide Immobilie, die nach den sicherlich notwendigen Renovierungs/Sanierungsarbeiten dem neuen Käufer viel Freude bereiten kann...auch für die große Familie eine Kaufoption. Viel Haus für wenig Geld!


Der Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung der noch anstehenden Renovierungsarbeiten errechnet. Wir bitten Sie dies zu beachten.


Wir haben Ihr Interesse geweckt?!Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt und beraten Sie gerne über die weiteren Details.

Ausstattung

  • einfach verglaste Fenster
  • Öl zentral Heizung (2002)
  • Parkettböden
  • Wintergarten
  • großes Grundstück
  • 2 Bäder
  • Einzelgarage
  • etc...

Lage

Eine interessante aber nicht alltägliche Wohnlage nahe der Maria-Hilf-Klinik. Wohnen Sie absolut zentrumsnah und dennoch "im Grünen". Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt, gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht...typisches "Stadtwohnen" eben.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE


Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!


Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.


Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis:
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Öl, gas, Öl, Öl, Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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