KR-Benrad!Das Handwerker-Haus zum Schnäppchenpreis!

Verkauft

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.2980
Ort Krefeld
ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1971
Grundstücksfläche613.00 m²
Wohnfläche106.00 m²
Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in gut bürgerlicher Wohnlage im Stadtteil Krefeld-Benrad, nahe Tackheide.

Geprägt durch einen stattfindenden Generationswechsel, erfährt diese Wohnlage eine deutliche Aufwertung und erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Im Jahre 1971 in massiver Bauweise und Vollunterkellerung erstellt, befindet sich das Haus aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, wie auf den Bildern ersichtlich.

Die Aufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss gibt es einen äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Gartengrundstück.

Des weiteren befindet sich eine Küche sowie ein älteres Badezimmer auf dieser Ebene. Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Schlafräume guter Größe, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.

Im Kellerbereich finden Sie weiteren Stauraum für Hobby und Handwerk. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine "Am Haus"-Garage.

Bitte beachten Sie das es sich bei dem großzügigen 617 qm-Grundstück um ein Erbbaugrundstück handelt. Der äußerst geringe Erbpachtzins beträgt jährlich nur 119 Euro und lässt Sie hiermit richtig günstig wohnen.

Eine sehr nette Immobilie für einen sehr kleinen Kaufpreis, aber mit deutlichem Renovierungs/Sanierungsaufwand.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

ältere isolierverglaste Holzfenster
ältere Öl-Zentralheizung
vollunterkellert
Garage
großes Grundstück
uvm...

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Benrad/Tackheide. Eine Wohngegend die "im kommen" ist und sich immer größerer Beliebtheit erfreut.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen macht diese Lage auch für Berufspendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Krefelder Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Ein ideale Lage für Jung und Alt!

Sonstiges

Ein Schnäppchen in gewachsener Wohnlage!

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Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.