KR-Linn! Ein großzügiges Einfamilien-Eckhaus, 2002 umfangreich modernisiert!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2993
- Ort Krefeld
- ObjektartReihenendhaus
- Baujahr1960
- Grundstücksfläche400.00 m²
- Wohnfläche145.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Top gepflegt ist dieses ganz besondere Einfamilien-Eckhaus vom Keller bis zu Dachspitze! Anfang der 60er Jahre massiv gebaut, wurde dieses interessante Wohnhaus 1970 erheblich erweitert und 2002 nochmals sehr umfangreich modernisiert. Hierbei wurden auch die Elektro- und Wasserleitungen erneuert.
Heute finden Sie eine heimelige Immobilie vor, die auch großen Familien ausreichend Platz bietet oder sich als 2-Parteienhaus eignet. Die insgesamt ca. 145qm Wohnfläche lassen sich durch den Ausbau des Spitzbodens sogar noch deutlich erweitern, Kein Muss, aber Nachbarn haben diese Maßnahme bereits erfolgreich vollzogen. Höchst selten werden in Krefeld-Linn Immobilien dieser Qualität in einem modernisierten Zustand angeboten.
Die Raumaufteilung ist gelungen und bietet auch ausreichend Schlafräume. Besonders zu erwähnen ist die richtig schöne großzügige Wohnküche, hier kochen und "klönen" Sie gerne..... . Beide Badezimmer entsprechen absolut heutigen Ansprüchen und haben Tageslichtfenster. Eines mit großer Eck-Badewanne und Dusche, das andere als chices Duschbad.
Auf 400qm sehr geschmackvoll angelegtem Grundstück können Sie auf der rückwärtigen gefliesten Terrasse herrlich Ihre freie Zeit genießen. Ein wunderschöner Platz mit tollem Grünblick. Der Vorgartenbereich ist sehr einladend gestaltet, Ihr PKW findet sogar noch Platz vor der im Haus integrierten Garage. Diese Garage mit Übergröße ist gefliest und beheizbar.
Ein richtig schönes "Familienhaus" ohne Renovierungsstau. Einzug nach Vereinbarung.
Gerne informieren wir Sie umfassend und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Im Jahr 2002 sehr umfangreich modernisiert!
- neue Elektro- und Wasserleitungen 2002
- ein modernes Bad mit Eckwanne, Dusche und Tageslichtfenster
- ein modernes Duschbad mit Tageslichtfenster
- hochwertige Hauseingangstür
- großzügige Wohnküche
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Aluminiumfenster
- erneuerte Eiche-Innentüren
- elektrische Rollläden
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- etc.
Lage
Krefeld-Linn! Der beliebte Ortsteil mit dem gewissen Etwas und einer guten Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist Linn nach Krefeld und Düsseldorf bestens angebunden, Der historische Ortskern rund um die Burg Linn ist über die Grenzen hinaus bekannt, jährlich findet hier der Besucher starke "Flachsmarkt" statt.
Eine gute Wohnadresse, die noch zu den bezahlbaren - auch Düsseldorf nahen- Lagen zählt. Eine Wertsteigerung ist in Aussicht...
Sonstiges
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in gutem Zustand im beliebten Krefelder Ortsteil Linn!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 162 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 12.11.2024
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl, gas, gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
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