Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Lindental! Einfamilien-Endhaus in gefragter Lage auf schönem Süd-Grundstück!

  • KR-Lindental!
  • ..herzlich Willkommen
  • ..viel Licht
  • ..im EG
  • ..Arbeitszimmer?
  • ..hell und freundlich
  • ..großzügig
  • ..Gäste WC
  • ..Tageslichtbad
  • ..Vogelperspektive
  • ..die Garagen
  • ..unser Immobilienshop

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3015
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1920
  • Grundstücksfläche400.00 m²
  • Wohnfläche138.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Junge Familien und geschickte Handwerker aufgepasst! Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen.


Im Jahre 1920 erbaut, wurde diese Immobilie ständig Instand gehalten und gepflegt, dennoch muss der neue Eigentümer noch umfangreiche Renovierungs/Sanierungsarbeiten vornehmen.


Die Wohnfläche von ca. 138 qm verteilt auf 7 Zimmer, bietet auch der etwas größeren Familie ausreichend Platz.


Im Erdgeschoss gibt es insgesamt 3 Wohn/Schlafräume, 2 Küchen sowie ein Gäste WC mit Dusche. Über die original Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss ...ein schönes Detail!


Hier gibt es 3 weitere helle und großzügige Räume die sich sowohl als Kinder, Wohn/Schlafraum oder auch als Arbeitsbereich nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet diese Wohnebene ab.


Im Kellerbereich befindet sich die neuwertige Gas-Therme aus dem Jahre 2009, sowie genügend Stauraum für Hobby und Handwerk. Das Grundstück in Südausrichtung hat eine ideale Größe und bietet auch den "Kids" den nötigen Spielraum. Eine Doppelgarage und Einzelgarage befinden sich direkt am Haus...keine Parkplatzsuche notwendig!!


Unser Fazit: besichtigen-renovieren-wohlfühlen! Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

  • neuwertige Gastherme 2009
  • teilweise isolierverglaste Fenster 2010
  • Heizkörperaustausch 2006
  • 2 wertige Garagen
  • neue Verrohrung 1997
  • etc...

Lage

Krefeld-Lindental! Dieser Ortsteil erfreut sich immer größerer Beliebtheit! Gerade bei jungen Familien ist dieser Stadtteil äußerst gefragt.

Kindergärten, Spielplätze sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Banken sowie Einkaufsmärkte sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen, ist als sehr gut zu bezeichnen ...auch für Berufspendler interessant!

Insgesamt eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage!

Sonstiges

Familienfreundliche Lage-Fairer Kaufpreis!


Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE


Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!


Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.


Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Verbrauchskennwert: 197 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 02.03.2025
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 34 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein.
Kontaktieren Sie uns