KR-Bockum! Charmantes Reihenmittelhaus am Schönhausenpark auf pflegeleichtem 150qm Grundstück!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3076
- Ort Krefeld
- ObjektartReihenmittel
- Baujahr1956
- Grundstücksfläche150.00 m²
- Wohnfläche83.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In absolut beliebter Wohnlage von Krefeld Bockum in direkter Nähe zum Schönhausenpark befindet sich dieses schicke 1956 erbaute Reihenmittelhaus auf einem pflegeleichten 150qm Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83qm bietet diese Immobilie idealen Platz für die kleine Familie. Die Aufteilung ist ganz klassisch mit einem Gäste WC, offenem Wohn-/Essbereich und einer Küche (welche zum Esszimmer hin geöffnet werden kann) im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern und dem jetzigen Haupt-Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet der jetzige Abstellraum idealen Platz für ein weiteres sehr schönes Kinder- oder Arbeitszimmer. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick ist der Ausbau schnell getan...
In den letzten 3 Jahren sanierte die Eigentümerin das Haus in großen Teilen. Neue Gas-Zentralheizung, neue Wasser- und Elektroleitungen, neuere isolierverglaste Kunststofffenster, neues Badezimmer, neues Gäste WC, um einige Beispiele zu nennen. Lediglich oberflächliche Arbeiten, wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. eine neue Isolierung des Daches wäre von Ihnen vor Einzug durchzuführen.
Ein rund um interessantes Angebot in bester Wohnlage zu einem fairen Kaufpreis!
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weiterführende Unterlagen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Wasser- und Elektroleitungen
- neuere isolierverglaste Kunststofffenster
- neues Badezimmer mit Tageslichtfenster
- neues Gäste WC
- Ausbaureserve im Spitzboden
- pflegeleichtes Grundstück
- direkt am Schönhausenpark
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld! Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum Biergarten, hier wohnen Sie gerne. Der Schönhausenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet dieses tolle Lage ab!
Sonstiges
Warten Sie nicht zu lange. Angebote in dieser Lage sind selten...
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2025-09-03
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.